Коммерческая недвижимость

Всем привет! m2data #вещает

📎 9600+ зданий по Москве на платформе - новый рубеж взят.

1500+ по Санкт-Петербургу
540+ по Новосибирску
440+ по Екатеринбургу

Итого 📎

12100 зданий и 385 коворкингов/сервисных офисов в единой системе обновления. Средняя актуализация на уровне 14-16 календарных дней по всему пулу объектов.

📎 Кол-во вакантных помещений также продолжает расти. Только по Москве уже более 16 000 предложений.

Как в этом всём "не утонуть"?

1. Добавляйте ваши любимые здания в "Избранное"
2. Сравнивайте помещения, здания, коворкинги между собой
3. Оставляйте индивидуальные заметки по объектам
4. Анализируйте известные сделки по зданиям.
5. Сохраняйте свои "поиски" и настраивайте уведомления о появлении нового
📎Скоро - Анализируйте микролокации и ваши личные подборки.

https://m2data.net - платформа по коммерческой недвижимости

#офис в Аренду в бизнес-центре Святогор IV г Москва, ул Летниковская, д 10 стр 4 (м. Павелецкая)

📎 ЦАО / Замоскворечье

В аренду предлагается блок офисных помещений. В помещении установленная приточно-вытяжная система кондиционирования. Мебели в помещении нет. Высокие потолки - 2,85м.

📎 Аренда офиса 570 м²
42 105 ₽ за м²/год

(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)

Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре На Огородном проезде (стр. 2) (м. Бутырская)

📎 СВАО / Бутырский

Предлагается в аренду офисное помещение, под замену арендатора. Отличное состояние (на фото представлен типовой ремонт в офисных помещениях в этом здании), качественный ремонт: напольное покрытие, стены окрашены, потолок типа "Армстронг", проведены все коммуникации, линии сети Интернет и телефонные линии. Техническое оснащение соответствует пожарным и сан. эпидемиологическим нормам. Уборка, интернет и телефония оплачиваются отдельно.

📎 Аренда офиса 704 м²
19 000 ₽ за м²/год

(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)

Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

В Москве предложение офисов в продаже выросло за девять месяцев 2026 года на 54% - до 1,9 млн кв м, рассказали @ria_realty в пресс-службе платформы по коммерческой недвижимости m2data.

По его данным, активнее всего на рынок в 2026 году выводили офисы классов А и А+, объем предложения вырос на 80% - до более чем 1,3 млн кв м. В сегменте офисов класса В и В+ прирост составил около 13% - до 500 тысяч "квадратов".

💰Средняя цена квадратного метра на рынке купли-продажи офисов Москвы, включая НДС, как выяснили в m2data, за девять месяцев выросла на примерно на 6% – до ₽483,8 тысячи. По росту стоимости офисов лидируют Северный (+19%, до ₽577,3 тысячи за кв м), Восточный (+13%, ₽274,7 тысячи) и Центральный (+13%, ₽705,1 тысячи) округа.

📉Отрицательная динамика зафиксирована в Северо-Восточном (-2,2%, ₽414 тысяч) и Юго-Восточном (-0,7%, ₽319,6 тысячи) округах.

"Центральный округ сохраняет свои сильные стороны, однако в перспективе ставки здесь могут оказаться под давлением из-за существенного роста предложения в этой локации", - прокомментировал основатель платформы Максим Гликман.

Предложение офисов в аренде, по подсчетам компании, выросло за девять месяцев 2026 года на 33% - до 1,3 млн кв м.

В сегментах А и А+ произошел рост на 33% по площади - до 583 тысяч кв м, в сегментах В и В+ - на 36%, до 692,6 тысячи "квадратов".

💸Средняя арендная ставка, включая НДС и эксплуатационные платежи, по ее данным, выросла за девять 2026 года на 3% - до ₽33,9 тысячи рублей за "квадрат" в год.

📉Среди округов выделяются Юго-Западный со снижением на 4,8% (₽25,4 тысячи за кв м в год) и Южный (-2,6%, ₽31,5 тысячи).

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

#ПСН #ТЦ на Продажу (здание целиком) - Торговый центр Бартеневская, 12 (м. Улица Горчакова)

📎 ЮЗАО / Южное Бутово

Продается здaниe тоpгoвого центра. Интенсивность транспортного движения – высокая. Большая автомобильная парковка на территории рядом с ТЦ на улице. Основным арендатором является гипермаркет Магнит. Также в ТЦ представлены следующие арендаторы: Бургер кинг, Сеть бытовых услуг Мульти Сервис, Тру кухни ЗОВ, аптека.

Площадь: GLВ 8668,2 м2, GLА 7710м2. Кадастровый номер: 77:06:0012003:8402. Количество парковок: 180 м/м. Земельный участок: площадь: 44 000 м2. Кадастровый номер: 77:06:0012003:8152. Аренда до 2066г.

📎 Продажа ПСН 8668 м²
900 млн. руб.

(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на M2DATA)

#аналитика #коворкинги (гибкие / сервисные офисы) от Remain

#офис в Аренду в бизнес-центре Бульварное кольцо г Москва, Чистопрудный б-р, д 17 стр 1 (м. Чистые пруды)

📎 ЦАО / Басманный

Предлагается в аренду офисный блок. Выполнена стандартная офисная отделка помещения. Срок аренды помещений 3-5 лет. Услуги телекоммуникационного провайдера оплачиваются отдельно. Арендатор и его сотрудники будут иметь право доступа в Помещение на протяжении всего срока аренды 24 часа, 7 дней в неделю в соответствии с правилами пользования здания.

📎 Аренда офиса 360.4 м²
71 980 ₽ за м²/год

Готовность к въезду 01.02.2027

(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA)

Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ