Есть несколько новых проектов с кладовками

В двух прошлых постах рассказал, почему продолжаю заниматься кладовками и откуда в них берётся окупаемость 5-7 лет.

Теперь к конкретным объектам.

Помимо кладовых, которые уже находятся у меня в запуске, я продолжаю искать и просчитывать новые помещения.

Вариантов просмотрено масса. Большинство, как обычно, отправились в мусор, но несколько помещений отбор прошли.

На прошлой неделе я уже презентовал доступные проекты инвесторам и брокерам на встрече клуба «Академия Готового Арендного Бизнеса» в Москве. Теперь буду постепенно показывать их здесь.

Это не просто объявления с Авито. На каждом объекте я был лично. Общался с собственниками, смотрел документы, получал финмодель от операторов и считал полный бюджет запуска.

Не только покупку помещения и металлические перегородки, но и общестрой, электрику, видеонаблюдение, СКУД, пожарку, вентиляцию и прочие расходы, в которых обычно прячется ещё пара лишних лет окупаемости.

Проекты разные.
Есть небольшие объекты с доступным бюджетом. Есть помещения на несколько сотен квадратных метров.
Что то логично запустить и оставить себе как ГАБ, что то взять под спекуляцию.

В следующих постах начну показывать каждый объект отдельно: стоимость покупки, полный бюджет запуска, прогнозный доход, окупаемость и основные нюансы.

Если уже рассматриваете инвестиции в кладовки и не хотите ждать публикаций - можете написать мне в личку. Расскажу, какие проекты сейчас доступны и что из них подходит под ваш бюджет и стратегию.


_________________________
Зеркало канала в МАХ