🌟🇰🇿 Аренда склада в Астане: более 90% качественных площадей сосредоточено в 3 районах
 
В Байконырском, Сарайшыкском и Алматинском районах столицы Казахстана сосредоточена бОльшая часть качественного складского предложения (объекты классов А и В). Есильский, Нуринский и Сарыаркинский районы такой инфраструктурой практически не располагают.

Эксперты IBC Global провели анализ складского рынка Астаны, оценив потенциал каждого направления.


Астана — второй по величине складской рынок Казахстана здесь расположены 26 действующих качественных складов общей площадью более 400) тыс. м2.

Класс A представлен 11 объектами, что соответствует доли в 51,5% м2 площадей. Класс B насчитывает 15 объектов, и на него приходится 48,5% площадей существующего предложения.

12 объектов находятся на стадии спекулятивного строительства или реализуются как BTS-проекты (build-to-suit — формат строительства склада под параметры конкретного арендатора или собственника).

До 2027 года рынок Астаны получит еще около 40 тыс. м2 новых площадей в рамках строящихся проектов. Отдельно стоит отметить два крупных проекта — 🛒 Wildberries (166 тыс. м2) и Mercury Properties Solutions (80 тыс. м2), графики ввода которых пока не зафиксированы; их реализация структурно изменит конфигурацию рынка.

В складском сегменте Астаны все еще сохраняется структурный дефицит специализированной инфраструктуры: лишь 8% действующих качественных объектов располагают холодильным или морозильными блоками, тогда как спрос со стороны торговых сетей и производителей на мультитемпературное хранение растет.

Складов light industrial (специализированный формат многофункциональных зданий для размещения легких производств, организации хранения, офиса и шоурума в едином пространстве) нет совсем...

📌 Полный текст обзоры IBC с подробными данными о географическом распределении складских площадей в Астане доступен по ссылке: ➡️ https://logistan.info/15217-arenda-sklada-v-astane-bolee-90-kachestvennyh-ploshhadej-sosredotocheno-v-3-rajonah/

Logistan.info | Telegram | MAX