‍137 долларов за метр: Казахстан сдает склады дороже Узбекистана и Кыргызстана

📊 NF GROUP представила прогноз по рынку качественных складов Центральной Азии на форуме «ПРО СКЛАДЫ». Объем предложения к концу 2026 года достигнет 2,9 млн кв. метров.

🏗 Объем ввода на тот же период аналитики оценивают в 410 тыс. кв. метров. Казахстан формирует 2 млн кв. метров предложения, Узбекистан – 561 тыс., Кыргызстан – 66 тыс., Таджикистан – 10 тыс.

📈 За 2023–2025 годы обеспеченность складами на человека выросла в Казахстане более чем на 56%, в Узбекистане – почти на 48%, в Кыргызстане – почти на 20%, в Беларуси – на 11,5%. Исполнительный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP Илона Овсепян привела эти данные в своем выступлении.

🇨🇳 Для сравнения эксперт указала абсолютные показатели: в Китае на человека приходится 0,85 кв. метра складских площадей, в России – 0,39, в Беларуси – 0,2. Прирост обеспеченности в России за тот же период превысил 25%.

🏢 В Казахстане объем строящихся площадей составляет 381 тыс. кв. метров, доля вакантных – 6%. В Узбекистане строят 37 тыс. кв. метров при вакансии 1,5%, в Кыргызстане – 24 тыс. кв. метров при нулевой вакансии.

💰 Ставки аренды в классе А: Казахстан – 137 долларов за кв. метр в год, Кыргызстан – 135, Узбекистан – 132, столичные регионы Беларуси – 100. В классе B: Казахстан – 92, Кыргызстан – 108, Узбекистан – 96, Беларусь – 80.

🗣 Как эти цифры соотносятся с вашей стратегией на 2026 год – закладываете ли вы дефицит площадей в планы по экспансии в Центральной Азии или рассматриваете другие рынки? Давайте обсудим в комментариях.

👉 Подробности читайте на портале «Логирус»

✅ Подпишись на Logirus в Max