Я сейчас очень много времени трачу на анализ арендных квартир.

Что хочу сказать. Инвест-квартиры подтягиваются по интерьерам. Звездочек по-прежнему мало. Фотографиям значения не придают (причем даже профессиональные риэлторы). Но общая конкуренция на рынке растёт - много новых домов, много вариантов "никто не жил", много квартир с полностью новой мебелью. И что характерно - все хотят много денег 😂 (не взирая на спрос, а только лишь глядя на соседа).

За прошедшую неделю я сдала 2 квартиры, и могу сказать что улетали они не так быстро как хотелось бы. Я бы сейчас не стояла по верхней границе рынка в надежде на чудо, даже если квартира топовая. Простой в 1 месяц может быть равен той недополученной прибыли, если вы снизитесь, но сдадите быстрее. Если сейчас, в пиковый сезон аренды, квартира у вас не сдается, вот прям советую - не ориентируйтесь на цифры прошлых лет, цифры конкурентов - снижайтесь!

P.S. На фото пример того, как оформление кровати может утопить изначально неплохой интерьер.