Нам неизвестно по какой причине. Зато известно, что застройщик это «Ремстройсервис».
имеет отношение к П. Тучкову, сыну В. Тучкова. Напомним, управление строительства Липецкой области В. Тучков возглавлял с 2004 г. В 2015 г. перешел на должность вице-мэра Липецка по строительству, а в 2016 г. стал гендиректором АО «Свой дом»
СМИ сообщали, что в начале 2018 г. В. Тучкова допрашивали по уголовному делу другого известного строителя, гендиректора АО «Липецкая ипотечная корпорация» Валерия Клевцова. АО «Свой дом» владел 65,15% акций ЛИКа. Кроме того, в доме Тучкова по этому делу прошли обыски, после чего, как писали СМИ, у строителя случился инфаркт. Обвинение В. Тучкову так и не было предъявлено.
На прошлой неделе стало известно, что в Задонском районе Липецкой области могут построить туристический кластер за 6 млрд руб. Соответствующее соглашение было подписано в ходе ПМЭФ-2024 между облправительством и местным застройщиком «Скит», входящим в липецкую ГК «Ремстройсервис» Павла Тучкова.
По данным Rusprofile.ru, единственный владелец ООО «СЗ "Скит" — Павел Тучков. Управляется местным ООО «Ремстройсервис» (консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления), которое также принадлежит господину Тучкову. По итогам 2023 г. «Скит» получил выручку в 15 млн руб. и чистую прибыль в 669 тыс. руб. Годом ранее показатели равнялись 16 млн руб. и 270 тыс. руб. соответственно.
ЛК уже обращал внимание, на явно странные цифры по ежегодной прибыли «СЗ "Скит" и объему вложений в 6 млрд. Ни на что не намекаем, возможно, у налоговиков (ФНС России) нет претензий. Или это просто намерение. Обещать не значит жениться. Чтобы на ПМЭФ руководству области произвести впечатление внушительным портфелем инвестиций. Тогда уж. Не стоит мелочиться, сказали бы, что за 20 млрд. А может за ними стоит другое "лицо" в тени, готовое вложиться и получать прибыль? Так кто на самом деле может стоять за строительством в Задонском районе Липецкой области туристического кластера (а возможно - коттеджи?))?
При этом, почему-то скромно умолчали о другом «туристическом кластере». Поскольку полным ходом идёт строительство и продажа коттеджей в ЖК Зелёный берег, в месте, которое, во-первых, на Генплане Липецка (см. скрин) помечено как зона рекреационного назначения «зона отдыха», во-вторых, на кадастровой карте – «туристический центр» (см. скрин).
Представьте жизнь, где каждое утро начинается с видом на мерцающую реку, где воздух наполнен свежестью и пением птиц
Зелёный берег - как раз про это. Так начинается реклама от Ремстройсервис.
При этом, странно, но на сайте самого застройщика отсутствует информация по ЖК Зелёный берег. Обычно застройщики размещают информацию по возводимым ими объектам с разрешительной документацией.
Однако, по карте градостроительного зонирования здесь должны размещаться рекреационные объекты (см. скрин)
ПЗЗ на сайте администрации Липецка – рекреационные зоны (см. скрин)
Согласно Генплану – это зона рекреационного назначения «зона отдыха» (см. скрин).
Интересно, на кадастровой карте (см. скрин) почему-то отмечено, что это земля для строительства туристического центра. Если и так, то согласно ПЗЗ (изменениями на 29 декабря 2022 года) туристическое обслуживание предусматривает размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей. В перечне нет жилых домов.
Напомним, дома уже выставляются на продажу. Продолжение далее