📈 Стоимость недвижимости и ее аренды

На idealista есть интересная статистика https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/venta/cataluna/tarragona-provincia/tarragona/eixample/

Судя по ней стоимость недвижки вернулась и начинает переростать уровень 2008 года. А вот аренда очень крепко ушла вперед. Недавно делал прогнозы в контексте отмены золотых виз, но пока изменений не видно особо, продолжает расти.

Не знаю на сколько уж тут применим метод регрессии к среднему, но кмк вечно рынок не может же рости и аренда/покупка должны подешеветь.. правда же? Вобще интересно было бы глянуть на большей дистанция изменения. Но в текущей ситуации когда на новостройки уходит 12 лет с момента начала процесса, мне не видится что пузырь лопнет ближайший лет 5-15

UPD: самая высокая рентабельность в Таррагоне (6,6%)
#barcelona #aparts #stat #tgn #refl