Модульные дома ЛЕГКО 🏡

🏡 ДОМ ПОД 6% — ЭТО ЛЕГКО

С 1 октября условия семейной ипотеки на покупку квартиры изменились. Для семьи с одним ребёнком ставка теперь 10% годовых, а в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях действует отдельная ставка 12%.

Для строительства частного дома ставка осталась 6% годовых. Для семьи, которая выбирает между квартирой и собственным домом, дом сейчас заметно выгоднее.

💰 Посчитаем на примере
Кредит 4,8 млн ₽ на 15 лет: • квартира под 10% — платёж около 51 500 ₽ в месяц; • дом под 6% — платёж около 40 500 ₽ в месяц.

Разница около 11 000 ₽ каждый месяц, за весь срок кредита около 2 млн ₽.

4,8 млн ₽ — это примерно сумма кредита на дом ЛЕГКО 50 м² в комплектации Комфорт: по каталогу он стоит 6,15 млн ₽, первоначальный взнос от 20,1%.
👉 Планировки и цены: legko-dom.com

☑ Кто может взять семейную ипотеку на дом: • в семье есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок с инвалидностью; • первоначальный взнос от 20,1%, часть можно внести материнским капиталом; • строительство идёт по договору подряда с эскроу.

🏡 Почему с ЛЕГКО это действительно легко
• Наши дома — это ИЖС, они подходят под семейную ипотеку. • Строим по договору подряда с эскроу, работаем со Сбером и ДОМ.РФ. Деньги банка лежат на эскроу-счёте до сдачи дома. • Основные работы идут на нашем заводе в Ульяновске. Дом собирается от 2 месяцев, монтаж готовых модулей на участке — от 1 дня. • Фиксированная смета в договоре: цена не растёт по ходу стройки.

📖 Все действующие ипотечные программы и условия разобрали в статье: legko-dom.com/blog/lgotnaya-ipoteka-2026

Подберём дом под ваш ежемесячный платёж и поможем с документами для банка.

☎️ +7 927 271-07-70 🏠 legko-dom.com 💬 @legkohouse

🏡 Баня доехала

Помните дом, который мы везли в три захода, потому что фура не прошла по высоте? Тот самый, где пришлось перегружать на трал, апотом на гружу-вожу.

Сегодня к нему приехала баня, и мы собрали объект целиком.

Дом ЛЕГКО 67 в комплектации Вайтбокс, почти 100 м² веранд и террас, баня 18 м² с санузлом. Всё это на берегу Волги, в Шиловке Сенгилеевского района.

Остались небольшие доработки, скоро снимем полный обзор: дом изнутри, веранды и вид с участка.

Модульные бани ЛЕГКО — от 960 000 ₽. Четыре модели: Минибаня, 12 м² с душем, 18 м² с санузлом, 32 м² с комнатой отдыха.

Приезжают с завода уже готовыми: парная с полками из натурального дерева, помывочная, печь с баком, сантехника. Доставка, монтаж и подключение входят в стоимость — ставим за день.

Все планировки и комплектации

Свой дом – это ЛЕГКО!

☎️ +79272710770 🏠 legko-dom.com 💬 @legkohouse

🏡 Можно ли жить в модульном доме даже в сильные морозы?

«А зимой в нём действительно тепло? У нас в январе было −38 °C». Такой вопрос мы часто слышим на выставках.

Иногда ответа, что дома хорошо утеплены, недостаточно. Поэтому разберёмся на конкретных цифрах: от чего зависит температура в доме, сколько энергии потребуется на отопление и на что стоит обратить внимание ещё до покупки участка.

❄️ Как дом справляется с морозами
Система отопления рассчитывается с учётом климатических условий региона. Для Ульяновска расчётная температура составляет −31 °C. Это не означает, что при более сильном морозе дом перестанет сохранять тепло. Просто для поддержания комфортной температуры потребуется больше электроэнергии.

Ориентировочное потребление отопления:
• при −20 °C около 4,5 кВт;
• при −31 °C около 5,5–6 кВт;
• при −40 °C около 6,5–7 кВт.

При снижении температуры до −40 °C нагрузка на отопление увеличивается примерно на 18% относительно расчётного режима. Это дополнительное потребление электроэнергии, которое важно учитывать при планировании расходов.

📐 Толщина стен не всегда означает, что дом теплее
На теплоизоляцию влияет не только материал стен, но и его теплопроводность, толщина утепления, качество монтажа и герметичность конструкций.

В домах ЛЕГКО используется минеральная вата толщиной 150 мм в стенах и 200 мм в полу и потолке. Расчётное сопротивление теплопередаче стен составляет около 3,8 м²·°С/Вт при указанном нормативе 3,2.

Для сравнения:
• модуль ЛЕГКО с утеплителем 150 мм: 3,8;
• типовой модуль с утеплителем 100 мм: 2,6;
• хвойный брус толщиной 200 мм: 1,25;
• полнотелая кирпичная кладка толщиной 640 мм: 0,9.

Поэтому массивность конструкции сама по себе не гарантирует хорошую теплоизоляцию. Даже кирпичные дома часто дополнительно утепляют, чтобы сократить теплопотери и расходы на отопление.

💰 От чего зависит стоимость отопления зимой
На сумму в платёжке влияет не только потребление электроэнергии, но и тариф, по которому рассчитывается оплата. Для домов с электроотоплением предусмотрен отдельный порядок применения тарифных диапазонов в отопительный период.

Например, при потреблении 2700 кВт·ч за месяц расчёт может выглядеть так:
• при официально оформленном статусе электроотопления около 11 800 ₽;
• без оформления такого статуса около 23 500 ₽.

Разница составляет примерно 11 600 ₽ за месяц. Она связана с тем, что для домов с электроотоплением в отопительный период первый тарифный диапазон увеличен до 3900 кВт·ч вместо стандартных 1200 кВт·ч.

Суммы приведены по тарифам, действующим с 1 октября 2026 года. Чтобы воспользоваться соответствующим порядком расчёта, необходимо заранее уточнить требования и оформить статус электроотопления в установленном порядке.

⚡ Почему важно проверить мощность электричества на участке
Даже хорошо утеплённому дому нужна достаточная мощность для работы отопления и бытовых приборов. Поэтому перед покупкой участка важно выяснить, сколько киловатт к нему можно подключить.

📖 В этой статье мы подготовили расчёты расходов на отопление за весь сезон, сравнили электричество, газ и дрова, разобрали основные зимние риски и составили чек-лист из восьми вопросов, которые стоит задать подрядчику перед покупкой дома.

Читать.

☎️ +7 (927) 271-07-70
🏠 legko-dom.com
💬 @legkohouse

🏡 С 1 октября меняются условия семейной ипотеки

Минфин утвердил новые условия программы. С 1 октября ставка и максимальная сумма кредита на покупку жилья будут зависеть от количества детей в семье и региона.

Для Ульяновской области и большинства регионов России условия будут такими:

• 1 ребёнок: 10% годовых, до 6 млн ₽
• 2 детей: 8% годовых, до 8 млн ₽
• 3 детей: 6% годовых, до 10 млн ₽
• 4 детей: 4% годовых, до 10 млн ₽
• 5 и более детей: 2% годовых, до 10 млн ₽

При этом для семей с двумя и более детьми хотя бы одному ребёнку должно быть меньше 7 лет на момент заключения договора. Для семей с одним ребёнком также действует условие о возрасте до 7 лет. Отдельные условия предусмотрены для семей с ребёнком с инвалидностью.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей действует отдельная шкала. Ставки составят от 12% до 4%, а максимальная сумма кредита будет зависеть от количества детей и составит от 12 до 18 млн ₽.

🏡 Главное для тех, кто планирует строить дом.
На строительство частного дома, его завершение или покупку участка с последующим строительством ставка по семейной ипотеке остаётся 6% годовых. Количество детей и регион при этом на размер ставки не влияют.

Это особенно важно для тех, кто рассматривает строительство модульного дома. Дома ЛЕГКО строятся по договору подряда, поэтому при соответствии требованиям программы строительство может проходить с использованием семейной ипотеки.

Есть ещё одно изменение: с 1 октября государственная субсидия по льготной ставке будет предоставляться не более 15 лет. Новые условия распространяются на кредитные договоры, заключённые с 1 октября 2026 года. Ранее оформленные кредиты продолжают действовать на прежних условиях.

💰 Что это значит на практике?
Например, если взять 4,8 млн ₽ на 15 лет, то при ставке 10% ежемесячный платёж составит около 51 600 ₽. При ставке 6% он будет около 40 500 ₽. Разница составляет примерно 11 000 ₽ в месяц.

Поэтому если вы планируете строительство собственного дома, сейчас особенно важно сравнить условия ипотеки и заранее рассчитать бюджет строительства.

☎️ +79272710770
🏠 legko-dom.com
💬 @legkohouse

🏡 Финальная стыковка модулей

Доставку и установку модулей краном мы показывали в прошлом ролике. Теперь четыре модуля соединяют между собой, а рядом собирают каркасы веранд и навесов.

Основная часть работы выполняется ещё на производстве. Дом приезжает на участок с готовыми стенами и потолками, окнами и межкомнатными дверями, разведённой электрикой, водопроводом и канализацией.

В комплектации Вайтбокс заказчики самостоятельно выбирают напольное покрытие, цвет стен и сантехнику.

На участке остаётся собрать модули в единое здание, соединить инженерные системы и завершить внешние работы. В этом проекте уже подведены вода из скважины, электричество и канализация. Команда также закончила работы по кровельным стыкам.

Внутри уже можно представить будущую планировку. Здесь будет просторная кухня-гостиная, прихожая, несколько веранд и хозяйская спальня с панорамным видом.

Дальше займёмся фасадом и монтажом бани. Особенно ждём момента, когда будут готовы веранды. С них открывается вид на Волгу, а вокруг Сенгилеевские горы и природа.

Свой дом – это ЛЕГКО!

☎️ +79272710770
🏠 legko-dom.com
💬 @legkohouse

🚛 Каждая доставка – это новый вызов!

Помните дом ЛЕГКО 67, который мы недавно отправляли с производства? Четыре модуля, 67 м², комплектация Вайтбокс, а вместе с домом на участок отправились почти 100 м² веранд, террас и настилов.

Везём всё в село Шиловка Сенгилеевского района, на самый берег Волги. Сначала хотели доставить конструкцию обычной фурой, но маршрут оказался непростым. Высота дома составляет 4,5 метра, а в одном месте над дорогой проходят газовые трубы. Проехать там не получилось, поэтому пришлось экстренно менять схему перевозки.

Сначала дом перегрузили с фуры на трал, затем ещё раз на грузовоз. Далее проект отправился в поле, где обычная техника просто не пройдёт.

На этот путь ушёл целый день, но в итоге мы благополучно доставили дом на участок. Теперь заканчиваем привоз остального комплекта и приступаем к монтажу. Остальные этапы покажем в следующем ролике!

Свой дом – это ЛЕГКО! От одного месяца с момента заказа до новоселья.

☎️ +79272710770
🏠 legko-dom.com
💬 @legkohouse

Сегодня возили потенциального клиента в глэмпинг «Холмы» в селе Тушна Сенгилеевского района Ульяновской области — показывать, что мы там для ребят построили. Это у подножия Тушнинских меловых холмов, в национальном парке «Сенгилеевские горы» 🌿

И была честная, простая гордость — как это замечательно выглядит в этом прекрасном месте.

Для глэмпинга мы сделали несколько гостевых домов, двухмодульный SPA и даже отдельный домик для отдыха персонала. Каждый из них когда-то был чертежом, потом модулем на производстве в Ульяновске, а теперь это чьё-то место силы.

Спасибо Олесе и Антону Эйхман — они собрали здесь по-настоящему красивое пространство. Нам повезло быть его частью 💯

Если хотите посмотреть вживую — приезжайте:
Сайт: https://myhills.ru/
Instagram: https://www.instagram.com/myhills.glamping

Модульные решения для бизнеса: https://legko-business.ru/
Посчитать свой проект — менеджер по продажам Юлия: +7 927 271-07-70

💬 Telegram: https://t.me/legkohouse
📹 Instagram: https://www.instagram.com/legko_house/