Привет, Зеленые!

Сегодня предлагаем вам познакомиться с тем, как подбирать себе активы на ранней стадии на разных рынках. Это, конечно, упрощенная система, но если хотите, распишем все максимально подробно:

Фондовый рынок — тут рассматриваются прежде всего pre-IPO сделки, и инвестору стоит посмотреть на следующие параметры:

✳️ Оценка компании
✳️ Зрелость
✳️ Рынок, конкуренты, перспективы
✳️ Геополитика
✳️ Фонды
✳️ ТОП-менеджмент и основатели

Криптовалютный рынок — тут ранняя стадия начинается с Seed и Private раундов, а также различные партнёрства проектов с комьюнити. Для оценки потребуется уже погружение поглубже:

✳️ Понимание сути проекта и его назначения
✳️ Изучение сайта
✳️ Активность соцсетей и лояльность аудитории
✳️ Прокачанность твиттера (Coinsguru)
✳️ Изучение команды разработчиков (LinkedIn)
✳️ Партнеры и инвесторы
✳️ Анализ Roadmap и Whitepaper
✳️ Какие проблемы решает проект?
✳️ Есть ли похожие проекты? Чем он лучше аналогов?
✳️ Токеномика (Распределение, объём торгов, ликвидность)
✳️ Упоминание в СМИ и поисковых системах
✳️ Активность разработки (Github)

Рынок недвижимости — это приобретение объектов на этапе проектирования или строительства. Тут оценка выглядит проще, но на самом деле это очень скрупулезная работа, ведь нужно оценить:

✳️ Расположение
✳️ Ликвидность
✳️ Возможность получения рентного дохода
✳️ Возможность рассрочки и использования чужих денег
✳️ Гражданство / ВНЖ (для зарубежной недвижки)
✳️Юридические моменты оформления сделки

В общем всегда это более глубокий ресерч, чем приобретение активов на вторичке, но оно того стоит.

Важно соблюдение принципов венчурного инвестирования — "Spray and pray" (Распыляй и молись) — максимально широкая диверсификация по классам и типу активов.