TGViewer
Channel Public Channel
Новостройки Krisha.kz

Новостройки Krisha.kz

@krishakzcomplex

Telegram-канал для застройщиков РК

Здесь вы найдете:
•‎ Новости и прогнозы рынка недвижимости
•‎ Рекомендации по маркетингу и продвижению для новостроек
•‎ Обновления законодательства
•‎ Сведения о тематических ивентах
И многое другое.

Подписывайтесь!
Open in Telegram
Subscribers
806
Photos
782
Videos
16
Links
172

Showing posts older than #431 · Back to latest

Older Posts 17 shown
Post #430 333
В июне казахстанцы подали 82,5 тысячи заявлений на использование пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий.

❗️Это аж на 35% больше, чем в мае.

По данным ЕНПФ, такой всплеск активности стал рекордным с декабря 2024 года.
  • ❤ 1
Post #429 449
Новостройки Krisha.kz Максимальный штраф для застройщиков хотят увеличить до 2000 МРП — это 7.8 млн тенге. Сейчас потолок — 300 МРП, это около 1.2 млн тенге. 📌За что будут штрафовать (по новому законопроекту, одобренному Сенатом): • ‎Привлечение денег без разрешения акимата или…
Президент РК подписал поправки в закон о долевом участии. Основные изменения для застройщиков, дольщиков и банков вступят в силу через два месяца.
  • 🤔 1
Post #428 432
Максимальный штраф для застройщиков хотят увеличить до 2000 МРП — это 7.8 млн тенге. Сейчас потолок — 300 МРП, это около 1.2 млн тенге.

📌За что будут штрафовать (по новому законопроекту, одобренному Сенатом):
• ‎Привлечение денег без разрешения акимата или гарантии КЖК — даже через бронирования и прочие обходные схемы. Теперь за это предусмотрены штрафы и возможная приостановка стройки.
• ‎Продажа за наличку — теперь будут законными только безналичные расчёты, через банк.
• ‎Альтернативные договоры вместо ДДУ — действителен только зарегистрированный ДДУ, остальное вне закона.
• ‎Реклама без разрешения — рекламировать ЖК можно только после получения гарантии или разрешения на привлечение средств дольщиков.


Закон вступит в силу после подписания президентом и официальной публикации.
  • ❤ 5
  • 🤔 1
Post #427 329
Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 768 800 тг/м² (—0.43 %);
• Астана 532 870 тг/м² (+0.1  %);
• Шымкент 447 030 тг/м² (—0.4 %).
Post #426 363
Новостройки Krisha.kz С января по май 2025 года в Казахстане построили и сдали в эксплуатацию более 6 021 325 м² нового жилья. Ещё в стране ввели в эксплуатацию 12 013 жилых зданий, а также 55 141 квартиру (на 5.1 % больше, чем в 2024 году). Топ-3 регионов по количеству новых…
🔼Какие регионы больше всего приросли по вводу жилья в январе-мае 2025 (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года):
•‎ Туркестанская область +25 %;
•‎ Шымкент +23 %;
•‎ Алматинская область +20 %.

🔽А где зафиксировано снижение?
•‎ в области Абай −63 %;
•‎ в Карагандинской области −34 %;
•‎ в Акмолинской области −21 %;
•‎ в Мангистауской области −8 %.

Вывод: активное строительство идёт там, где есть спрос. Это направление, на которое застройщикам стоит обратить внимание при планировании новых проектов.
  • 👍 1
Post #425 348
📈В апреле 2025 года произошел резкий рост по объемам выдачи ипотеки (количество займов возросло на рекордные 54,8 %).

Но как обстоят дела с ипотекой после такого бума?

В мае 2025 года казахстанцы оформили жилищные займы на сумму 252 млрд тенге (на 1.9 % больше, чем в апреле).


А еще средняя сумма ипотеки выросла: если в апреле она составляла 19 млн тенге, то в мае — уже 19.7 млн тенге.
  • 👍 1
Post #424 313
Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 771 620 тг/м² (+1.14 %);
• Астана 521 860 тг/м² (—0.33  %);
• Шымкент 448 780 тг/м² (—0.28 %).
Post #423 335
С января по май 2025 года в Казахстане построили и сдали в эксплуатацию более 6 021 325 м² нового жилья.

Ещё в стране ввели в эксплуатацию 12 013 жилых зданий, а также 55 141 квартиру (на 5.1 % больше, чем в 2024 году).

Топ-3 регионов по количеству новых квартир:
1. Астана — 16 327
2. Алматы — 12 590
3. Шымкент — 4206
Post #422 344
Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 762 400 тг/м² (—0.53 %);
• Астана 517 180 тг/м² (—1.74  %);
• Шымкент 445 270 тг/м² (+1.79 %).
Post #421 337
Новостройки Krisha.kz Изменения в закон «О долевом участии» одобрены сенатом в первом чтении. Главные изменения такие: 1️⃣ Все расчёты за покупку первички станут только безналичные, через банк. 2️⃣ Из всех типов договоров можно будет заключать только договоры долевого участия…
🔖Но законопроект предусматривает и поддержку добросовестных застройщиков, некоторые требования даже смягчат.

Например (при условии, что завершён каркас здания или есть участие банка/Единого оператора):

•‎ Минимальный опыт снижен с 5 до 3 лет.
•‎ Объём ранее построенного жилья снижен с 5 до 3 тыс. кв. м (или 100 квартир).
•‎ Можно использовать деньги дольщиков сразу после получения разрешения от акимата, а не дожидаясь завершения каркаса дома.
Post #420 333
Изменения в закон «О долевом участии» одобрены сенатом в первом чтении. Главные изменения такие:

1️⃣ Все расчёты за покупку первички станут только безналичные, через банк.

2️⃣ Из всех типов договоров можно будет заключать только договоры долевого участия (ДДУ), зарегистрированные в единой системе.

3️⃣ Рекламировать ЖК можно будет только после получения разрешения на привлечение средств дольщиков.

4️⃣ Купить в ипотеку можно будет квартиру только в ЖК с разрешением или гарантией от Единого оператора.

5️⃣ Сейчас застройщик имеет право продлевать срок строительства до 9 месяцев, а в новом законе этот срок будет максимум 5 месяцев.

6️⃣ Введут постоянный контроль: акиматы будут следить за законностью привлечения средств дольщиков на всех этапах строительства.

7️⃣ В сделке будут участвовать не две стороны, как сейчас (застройщик и дольщик), а четыре (застройщик, проектная компания, дольщик и банк-агент).
Post #416 323
🔼По данным Бюро национальной статистики, в мае первичка подорожала на 0.7 % по сравнению с апрелем.

Повышение цен на новые квартиры отмечается в восьми регионах, а самый значительный рост за месяц — в Актобе (+3 %).

🔽Снижение цен на первичку зафиксировано только в Шымкенте (—0.6 %).
Post #415 322
Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 779 970 тг/м² (+1.5 %);
• Астана 532 860 тг/м² (+3.15  %);
• Шымкент 446 700 тг/м² (—0.27 %).
  • 🔥 2
Post #414 349
Новостройки Krisha.kz 🆕А вы уже заметили, что главная страница Krisha.kz изменилась? Мы сделали блок «Новостройки» более заметным, и это сразу же принесло результат — количество пользователей, которые открывают раздел, возросло более, чем на 40 %. Теперь еще больше людей увидят…
И раз уж мы заговорили о цифрах — хотим поделиться с вами еще одним рекордом.

Мы провели опрос по всему Казахстану и спросили у людей, где бы они искали квартиру от застройщика и 87 % ответили — на Krisha.kz.

Это значит, что для большинства покупателей Krisha.kz — первый ресурс, куда они идут, когда задумываются о покупке квартиры у застройщика.
  • 🔥 9
Post #412 310
🆕А вы уже заметили, что главная страница Krisha.kz изменилась?

Мы сделали блок «Новостройки» более заметным, и это сразу же принесло результат — количество пользователей, которые открывают раздел, возросло более, чем на 40 %.

Теперь еще больше людей увидят ваш ЖК и смогут подробнее ознакомиться с ним💛
  • ❤ 5
Post #411 345
Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 760 780 тг/м² (+0.14 %);
• Астана 515 710 тг/м² (—0.92  %);
• Шымкент 448 010 тг/м² (+0.56 %).
Post #410 336
🔼Первичка дорожает, но и вторичный рынок не отстает: как показал мониторинг предложений на Krisha.kz, с начала года цены на вторичку в Казахстане поднялись во всех регионах.

С января по май 2025 года наибольший рост цен произошёл в Костанае (+8.0 %).
Также в лидерах Шымкент, Усть-Каменогорск, Караганда, Павлодар (рост от 4% до 4.4%). В Астане и Алматы рост составил 2.5 % с начала года.

🔖В среднем, квадратный метр вторичного жилья в Казахстане стоит 391 625 тенге (для сравнения — средняя цена на первичку — 517 893 за м²).
Older posts →
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →