Новостройки Krisha.kz

По данным Бюро национальной статистики, в августе подорожание первички замечено только в Костанае, Шымкенте, Караганде и Актобе🔼

В остальных регионах цены остались на уровне июля 2024 года.

Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 704 030 тг/кв.м (—1.91 %);
• Астана 476 340 тг/кв.м (—0.03 %);
• Шымкент 416 130 тг/кв.м (—0.08 %).

Также вам может быть интересно:
— Строящиеся комплексы Астаны с гарантией Казахстанской жилищной компании: есть ли ваши ЖК в этом списке?
— Некоторые сёла Алматинской области станут городскими микрорайонами: повысится ли там спрос на жилье?

Чтобы понять, в каких областях Казахстана спрос на квартиры превышает предложение, мы провели исследование и сравнили количество объявлений и искателей на Krisha.kz.

Если показатель для региона более 50 % — это значит, что данная локация перспективна для строительства жилых комплексов.

По данным исследования, спрос заметно превышает предложение в Алматинской, Кызылординской, Туркестанской, Улытауской и Атырауской областях.
Также застройщикам рекомендуется обратить внимание на Шымкент, Павлодарскую и Абайскую область.

Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 710 830 тг/кв.м (+1.47 %);
• Астана 476 820 тг/кв.м (—0.74 %);
• Шымкент 415 170 тг/кв.м (—0.82 %).

Также вам может быть интересно:
— В Казахстане резко вырос спрос на ипотеку, каковы причины?
— Новый район появится в столице — как он зазывается и где находится?

Чтобы отдел продаж показывал лучшие результаты в таком сложном деле как реализация недвижимости — важно давать сотрудникам возможность расти и учиться.
И правильная литература — отличный способ прокачать навыки и вдохновить команду📚

Делимся тремя книгами, которые точно стоит прочитать продажникам:
1. «45 татуировок продавана» – Максим Батырев
Автор делится крутыми историями и полезными советами из своего опыта в продажах. Можно сказать, что это набор лайфхаков для тех, кто хочет быть лучшим в своем деле.

2. «Спин-продажи» – Нил Рэкхэм
Издание для тех, кто хочет понимать, что на самом деле нужно клиентам. Эта книга научит задавать правильные вопросы, чтобы закрывать даже самые сложные сделки.

3. «Договориться можно обо всем» – Гэвин Кеннеди
Полезные советы, которые помогут вам правильно вести переговоры и договариваться с кем угодно и о чем угодно.

По данным исследования поисковых запросов на Krisha.kz, расположение — приоритетный фактор для покупателей недвижимости📍
При поиске этот параметр обязательно указывают 87 % пользователей.

И, конечно же, есть районы, которые пользуются наибольшей популярностью.
Во вложении делимся информацией по Алматы и Астане.

Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 702 810 тг/кв.м (—2.48 %);
• Астана 475 320 тг/кв.м (—1.69 %);
• Шымкент 418 090 тг/кв.м (+0.36 %).

Также вам может быть интересно:
— В Казахстане изменят условия ДДУ. Как это отразится на застройщиках?

С 31 августа в ЖК разрешат законно размещать зарядные станции для электромобилей.

В силу вступят изменения в правила пожарной безопасности (которые делают действующими новые архитектурные нормы от 19 апреля).

С полным перечнем поправок в правила пожарной безопасности можно ознакомиться по ссылке.

По данным БНС АСПиР РК в первом полугодии 2024 площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий увеличилась на 5.1 % по Казахстану.

Но есть интересный нюанс — темпы сдачи жилья в Астане и Алматы оказались ниже, чем в целом по стране. Для Алматы этот показатель — 4.3 %, для столицы — 4.5 %.
Сильнее всего они проигрывают Шымкенту, где это значение подскочило на 38.7 %.

Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 718 030 тг/кв.м (+1.36 %);
• Астана 483 660 тг/кв.м (+0.62 %);
• Шымкент 415 960 тг/кв.м (+0.32 %).

Интересный факт: несмотря на то, что сделок заключается больше всего по однушкам, в поиске первички на Krisha.kz лидируют двухкомнатные квартиры (по данным исследования поисковых запросов пользователей Krisha.kz за 2024 год).

В Астане их искали 34 %, а в Алматы 38 %.
По этим показателям можно сделать вывод, что интерес к двушкам значительно растет🔼

В июле цены на квартиры в новостройках подорожали только в двух городах.

В остальных 18 регионах никаких изменений стоимости нового жилья не зафиксировано.

Дорогие партнеры, поздравляем вас с днем строителя!

Спасибо за вашу работу — непростую, но такую важную. Ведь именно ваш труд дарит уют и комфорт тысячам семей по всей стране.

Пусть все проекты будут успешными, а здоровье — крепким.

С наилучшими пожеланиями, Krisha.kz💛