TGViewer
Channel Public Channel
Новостройки Krisha.kz

Новостройки Krisha.kz

@krishakzcomplex

Telegram-канал для застройщиков РК

Здесь вы найдете:
•‎ Новости и прогнозы рынка недвижимости
•‎ Рекомендации по маркетингу и продвижению для новостроек
•‎ Обновления законодательства
•‎ Сведения о тематических ивентах
И многое другое.

Подписывайтесь!
Subscribers
808
Photos
782
Videos
16
Links
172

Showing posts older than #202 · Back to latest

Older Posts 17 shown
Post #201 348
Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 705 450 тг/кв.м (—1.08 %);
• Астана 487 620 тг/кв.м (+2.75 %);
• Шымкент 415 490 тг/кв.м (—0.02%).

Вам также может быть интересно:
— Сколько изъятых пенсионных средств казазхстанцы потратили на жилье?
  • 👍 4
  • 👌 2
Post #200 346
В июле казахстанцы зарегистрировали 40 099 сделок купли-продажи жилья — это на целых 21.7 % больше, чем в июне📈

На этот рекордный показатель повлияли обсуждения о запрете/ограничениях изъятий пенсионных излишков: люди начали резко выводить деньги из ЕНПФ и покупать недвижимость. А еще рост частично связан с приобретением жилья для пострадавших от паводков.

Из общего количества сделок 9 126 пришлись на частные дома, 30 973 — на квартиры. Лидерами продаж стали однушки — по ним насчитывается более 11 тысяч сделок.
  • ❤ 4
  • 👍 3
Post #197 353
Мы провели исследование, чтобы узнать, какие отделки чаще всего ищут пользователи на Krisha.kz.

Лидирует чистовая — 51 %, на втором месте — черновая 39 %, а замыкает список предчистовая отделка — 31 %.
  • 👍 4
  • ❤ 1
Post #196 400
Новостройки Krisha.kz Приглашаем вас принять участие в вебинаре от Krisha.kz, который пройдет онлайн 5 августа. Там мы расскажем о состоянии рынка недвижимости, подведем итоги за первое полугодие, а еще поделимся инсайтами о поведении покупателей и покажем крутые результаты на…
Запись вебинара можно посмотреть здесь.

Если у вас остались вопросы — пишите их в комментарии, мы будем рады помочь!
  • 👍 6
  • ❤ 3
  • 🎉 3
Post #195 374
Новостройки Krisha.kz Приглашаем вас принять участие в вебинаре от Krisha.kz, который пройдет онлайн 5 августа. Там мы расскажем о состоянии рынка недвижимости, подведем итоги за первое полугодие, а еще поделимся инсайтами о поведении покупателей и покажем крутые результаты на…
Уже совсем скоро начнется наш вебинар, посвященный актуальным вопросам о рынке недвижимости в Казахстане.

В 15:00 ждем вас по ссылке: https://www.youtube.com/live/EUn3OXVgztI

Не упустите возможность присоединиться!💛
  • 🔥 10
  • ❤ 6
  • 👍 1
Post #194 376
Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 726 290 тг/кв.м (+1.44 %);
• Астана 473 610 тг/кв.м (-1.21 %);
• Шымкент 414 210 тг/кв.м (+0.2 %).

— В Казахстане запустится новая ипотека: по ней можно приобрести первичное жильё в ВКО
— Почему в Алматы сносят строящийся ЖК и где он находится?
  • 👍 4
  • ❤ 1
  • 🔥 1
Post #193 352
Для застройщиков планируют изменить механизм получения разрешений на привлечение денег дольщиков:

1. Услуга станет полностью электронной.
Сейчас документы для получения разрешения застройщик и уполномоченная компания отправляют через eGov.kz, elicense.kz или «Правительство для граждан». Предлагается заменить это на подачу электронных заявок через Qazreestr.

2. Срок оказания услуги сократят с 8 до 4 рабочих дней.

3. Снизят требования к застройщикам.
Сейчас при схеме долевого строительства с участием банка — опыт работы на рынке должен быть не менее трёх лет, площадь построенного жилья не менее 18 тыс. м² при строительстве в крупных городах или не менее 9 тыс. м² в других населённых пунктах.
Эти требования снизят почти в два раза.

4. Увеличат список документов.
Сейчас при подаче заявки застройщику достаточно прикрепить акты об опыте работ, документы на участок, ПСД проекта, отчёт и договор с инжиниринговой компанией.
Если же примут изменения, то список документов значительно увеличится.

5. В самой заявке расширят список технических параметров объекта.

Также добавят, что разрешение на привлечение денег дольщиков будет иметь юридическую силу до срока сдачи объекта в эксплуатацию.

Более подробно об изменениях можно узнать в этой статье от Krisha.kz
  • ❤ 2
  • 👌 2
  • ⚡ 1
Post #188 348
Приглашаем вас принять участие в вебинаре от Krisha.kz, который пройдет онлайн 5 августа.

Там мы расскажем о состоянии рынка недвижимости, подведем итоги за первое полугодие, а еще поделимся инсайтами о поведении покупателей и покажем крутые результаты на примере собственных кейсов!

Регистрируйтесь по ссылке и делитесь этой информацией с коллегами.

До встречи на вебинаре!🚀
  • 🔥 9
  • 👍 1
Post #187 347
Сегодня СЕО Kolesa Group Дмитрий Ботанов выступит на Юбилейном форуме Ассоциации застройщиков Казахстана с темой «Недвижимость в Казахстане: как покупают квартиры по данным Krisha.kz».

Следите за обновлениями нашего канала – мы обязательно поделимся информацией от спикера.
  • 🔥 10
  • 👍 4
  • ⚡ 3
  • 😍 3
  • ❤ 1
Post #186 392
Средняя стоимость квартир в крупных городах (по сравнению с прошлой неделей):
• Алматы 712 690 тг/кв.м (+0.59 %);
• Астана 474 740 тг/кв.м (+0.48 %);
• Шымкент 414 930 тг/кв.м (+0.52 %).

Также вам может быть интересно:
— Список ЖК, в которых можно приобрести жилье по ипотеке «Наурыз»: есть ли среди них ваш комплекс?
— В Казахстане начал расти спрос на ипотеку
  • 👍 3
Post #185 339
Заключать договоры долевого участия застройщики и дольщики могут удаленно, на площадке Qazreestr 2.0.

Как работает онлайн-регистрация❓
1. После авторизации в системе застройщик создаёт объект долевого участия. ЖК должен быть обязательно утверждён акиматом. Только после этого можно начать регистрацию ДДУ.

2. Застройщик создаёт в реестре электронный ДДУ, вносит в него необходимые данные дольщика и отправляет дольщику на почту.

3. Дольщик получает ссылку на Qazreestr 2.0, подтверждает свою личность с помощью ЭЦП, получает доступ к своему договору, изучает его. Если есть замечания, отправляет документ для исправления застройщику. Если замечаний нет, дольщик подписывает ДДУ с помощью ЭЦП и договор автоматически уходит на регистрацию в акимат.

4. После регистрации ДДУ дольщик получает на почту электронный договор и выписку. Эта выписка является подтверждением законности сделки.

ДДУ «на бумаге» все еще законны, но заключение электронных договоров, автоматическая проверка и регистрация в информационной системе сокращают срок регистрации договоров с 3 дней до нескольких часов.

🔥И еще одна хорошая новость: наконец на платформе упростили процедуру регистрации застройщиков и уполномоченных компаний. Раньше для создания личного кабинета застройщику приходилось официально обращаться в акимат и ждать получения официального ответа до 5 рабочих дней, а сейчас регистрация проводится в системе самостоятельно.
  • 👍 3
  • ❤ 1
Post #184 342
В условиях высокой конкуренции застройщикам рекомендуется использовать все доступные инструменты, чтобы увеличивать продажи.

По результатам исследований один из самых рабочих подходов — мультиканальное продвижение. Это использование нескольких каналов коммуникаций и маркетинга, например, это могут быть: социальные сети, поисковые системы, электронная почта, офлайн-реклама контекстная и таргетированная реклама.

ЛАЙФХАК💡
При размещении на Krisha.kz застройщики получают пакет, в который УЖЕ включены разные каналы размещений: пуш-уведомления, подмешивание новостроек в поиск вторичного жилья, и внешний маркетинг*.

Почему это работает?
1. Охват более широкой аудитории.
По данным аналитиков Krisha.kz, поиск квартиры занимает в среднем 6-7 месяцев, и во время этого процесса покупатель сталкивается с разными рекламными каналами. Присутствие на всех возможных платформах помогает привлекать большее количество заинтересованной аудитории.

2. Повышение доверия.
Когда потенциальный клиент видит рекламу компании в социальных сетях, поисковых системах и в офлайн-формате, это повышает уровень доверия к бренду и создаёт впечатление надёжного застройщика.

3. Увеличение конверсии.
Каждый канал по-своему работает на разных этапах воронки продаж: социальные сети могут привлекать внимание и формировать интерес, а контекстная реклама и email-рассылки способствуют принятию решения о покупке.

4. Гибкость и адаптивность.
Мультиканальное продвижение позволяет быстро реагировать на изменение рыночной ситуации и потребительских предпочтений. Можно оперативно корректировать стратегию и распределение бюджета между каналами.

*Перечень каналов зависит от пакета.
  • 🔥 10
  • ❤ 3
  • 👍 1
Post #183 346
Маслихат Алматы принял новые правила благоустройства и требования к стройплощадкам сильно ужесточились.

1. Территория, где идёт строительство, должна быть огорожена и обязательно иметь паспорт объекта. Нельзя, чтобы на ограждении были какие-либо надписи, рисунки, реклама или объявления❌

2. Подъездные пути и въезд на стройплощадку должны быть с твёрдым покрытием (не открытый грунт). Перевозка мусора и сыпучих материалов допускается только под брезентом. Загрязнение дорог города запрещено🚯

3. При возведении временных строений запрещено:
— возводить козырьки и навесы;
— складировать тару и товары возле некапитальных объектов и на их крышах;
— загромождение противопожарных разрывов между временными строениями.
А после завершения строительства подрядчик обязан снести временные строения, а также восстановить и благоустроить участок, где они стояли.

В ЦЕЛОМ, ГЛАВНОЕ ПРАВИЛО ТЕПЕРЬ ТАКОЕ: ВСЁ, ЧТО СЛОМАЛОСЬ ВО ВРЕМЯ СТРОЙКИ — НУЖНО ВОССТАНОВИТЬ (НАПРИМЕР, РАЗБИТЫЙ АСФАЛЬТ ВОЗЛЕ СТРОЙПЛОЩАДКИ).

Размеры штрафов за нарушения:
• субъекты малого предпринимательства или некоммерческие организации — 30 МРП;
• субъекты среднего предпринимательства — 40 МРП;
• субъекты крупного предпринимательства — 100 МРП.
За повторное нарушение в течение года штрафы увеличиваются
💵

Как вам такие правила? Пишите в комментариях и делитесь этой информацией с коллегами.
  • 🔥 2
  • ❤ 1
Post #181 385
В июне 2024 года в Казахстане ввели в эксплуатацию 10.9 тыс. квартир – это аж на 19 % меньше, чем в прошлом году. По данным БНС АСПиР РК, текущий уровень стал самым низким (для этого месяца) с 2020 года🔽

Но если смотреть на полугодие в целом, то картина совсем другая — показатели рекордные.
В январе-июне в РК введено в эксплуатацию 51.4 тыс. квартир, это самое высокое значение (для периода) с 2014 года🔼

*индивидуальная застройка исключена из расчетов
  • 👍 3
  • 🔥 1
Post #180 406
Больше 75 % зарегистрированных сделок в июне пришлось на квартиры.

Если говорить о комнатности, то лидируют, как всегда, однушки: по ним было заключено 9643 сделки. Двушек купили 9304, а трёшек — 4874.

Что касается домов, то спрос на них в июне вырос на 5.1 % по сравнению с маем. Наивысший рост в основном отмечен в областях, где были паводки:
— Атырауская область (+64.1 %);
— ЗКО (+52.6 %);
— Актюбинская область (+45.8 %).


А вот в Алматы спрос на частные дома в июне упал на 21.7 %.
  • 🔥 3
  • ❤ 1
  • 👍 1
Older posts →
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →