Второго января 2026 года вступает в силу последний пакет поправок в закон о ДДУ.
Это означает, что теперь все платежи будут только за безнал.
Никаких оплат в кассу наличными, расписок и предварительных договоров.
Напомним, как всё будет устроено.
🔹 Регистрация ДДУ
Застройщик должен зарегистрировать договор в единой системе.
🔹 Оплата только переводом
За строящееся жильё оплата возможна только переводом на счёт уполномоченной компании. Даже если сделка за наличку, то есть без ипотеки.
Ст. 25, п. 9-1 (новый).
🔹 Банк будет проверять, зарегистрирован ли ДДУ в единой системе долевого участия.
Ст. 25, п. 9-1 (новый).
🔹 Банк сможет блокировать оплату
Если ДДУ не зарегистрирован, банк должен отказать в переводе средств застройщику.
Ст. 46, п. 7, пп. 4-1 (дополнено).
❓ Как подготовиться застройщику
Если гарантия или разрешение получены:
1. Привести договор к законной форме. Чтобы регистрация в единой системе прошла без задержек.
2. Подготовить понятную инструкцию для дольщиков. Чтобы они переводили деньги только после регистрации ДДУ на правильные реквизиты. Так банки не будут блокировать платежи.
⬇️ Читайте также:
Как получить разрешение при участии банка
Как получить гарантию КЖК
Штрафы увеличили до 8 650 000 тг