Адвокат Мария Селиверстова объяснила жителям Кубани, как оспаривать крупные счета от водоканала
Адвокат Мария Селиверстова подготовила рекомендации для жителей Краснодарского края, которым коммунальное предприятие предъявляет значительные финансовые требования. Поводом стала ситуация в микрорайоне «Немецкая деревня» в Краснодаре: более 350 семей получили претензии свыше 100 тысяч рублей на каждую квартиру.
«Краснодар Водоканал» обвинил жильцов в самовольном использовании системы водоотведения на протяжении нескольких дней и рассчитал задолженность по максимальным нормативам. При этом, как отмечается в сообщении, жители годами просили открыть им лицевые счета.
Селиверстова советует не поддаваться давлению и внимательно проверять обоснованность начислений. По её словам, у требований предприятия есть несколько уязвимых мест.
Во-первых, именно водоканал должен подтвердить факт и объём предполагаемого нарушения соответствующими актами и расчётами. Самой претензии для этого недостаточно. Во-вторых, общий срок исковой давности составляет три года: вопрос о применении этого срока необходимо заявить в суде. В-третьих, если предприятие долго не признавало сети и не открывало лицевые счета, созданная им неопределённость может иметь значение при рассмотрении спора.
Адвокат рекомендует не спешить с оплатой спорных сумм, а сначала изучить документы. Если дело дойдёт до суда, предприятие должно будет представить доказательства своих расчётов. При проигрыше оно также может быть обязано компенсировать судебные расходы жителей.
В качестве примера юрист приводит прежний спор, в котором водоканал требовал с предпринимателя 17 миллионов рублей, включая расходы на водоотведение соседних детских садов. Суд, согласно сообщению, не поддержал эти требования в полном объёме и определил задолженность по фактическим показаниям личного счётчика 370 тысяч рублей.
Собственникам квартир в «Немецкой деревне» адвокат советует объединиться, сохранить переписку с предприятием за прошлые годы и добиваться проверки начислений. Если водоканал не обращается в суд, жители могут направить обращения в прокуратуру и жилищную инспекцию, чтобы проверить законность предъявленных сумм.
Источник: https://t.me/opg_rusia .