Вы можете проверить квартиру и все равно купить проблему, которую в ЕГРН не видно

Вышло новое видео.
И оно как раз про те риски, которые не лежат на поверхности.
Вы можете:
проверить документы;
заказать выписку;
увидеть нормального собственника;
заплатить полную стоимость;
въехать;
сделать ремонт.
А через год получить иск.
Потому что проблема была глубже.

В выпуске разобрал 3 схемы, которые сейчас реально встречаются на вторичке.

Первая - свежей сделкой "заметают следы".
Вторая - после продажи всплывает долг или расписка, и квартира улетает в банкротную историю.
Третья - старая покупка в браке, невыделенная супружеская доля и наследники, которые могут появиться через много лет.

И самое опасное:
в обычной выписке ЕГРН вы этого можете вообще не увидеть.
Вот поэтому я и записал этот выпуск.
Не просто страшилки.
А по каждой схеме показываю:
куда смотреть;
что спрашивать;
какие документы требовать;
и по каким признакам понять, что квартира может быть проблемной.

Отдельно разобрал, почему меня напрягают:
свежие переходы права;
наличные расчеты;
неполная стоимость в договоре;
старые покупки в браке;
невыделенные супружеские доли;
и наследники, которых "вроде бы нет".
Видео уже вышло на:

YouTube

RuTube

ВКонтакте

Дзен

Если собираетесь покупать вторичку - я бы это видео посмотрел до аванса.
Потому что самая дорогая ошибка начинается с фразы:
"Да вроде все нормально".