ККИ | Контроль имущества Санкт-Петербурга

Завершилась Прямая линия Президента Владимира Путина!
Прямая линия, объединённая с итоговой пресс-конференцией «Итоги года с Владимиром Путиным», длилась почти 4,5 часа в прямом эфире. В формате живого диалога президент ответил на 103 вопроса от граждан и журналистов со всей страны.

РЕКОРД по количеству обращений!
За время трансляции было зафиксировано более 3 млн обращений от жителей России — это максимальный показатель за всю историю прямых линий.

📌 В ходе общения обсуждались крупные темы экономики, социальной поддержки, инноваций и демографии, а также вопросы инфраструктуры и повседневной жизни людей. Президент затронул поддержку семей, цифровые технологии и развитие экономики, поделился позициями по ключевым вызовам современности.

«Капсула времени»: послание будущим поколениям
В рамках прямой линии Владимир Путин также надиктовал послание для капсулы времени — обращение, которое, по идее, может быть передано потомкам и будущим поколениям.

В своём послании он отметил, что люди, жившие в России в XX и XXI веках, не стояли на месте — шли вперёд, работали, боролись и старались решать проблемы своего времени, думая о будущем страны и тех, кто придёт после нас.

Президент выразил надежду, что потомки поймут связь времён, почувствуют себя частью единой истории и будут гордиться как прошлыми достижениями, так и событиями настоящего.

Владимир Путин пожелал будущим поколениям удачи, счастья и уверенности, а также чтобы дети, внуки и правнуки гордились своими предками так же, как нынешнее поколение гордится своими.

ККИ — чемпион сезона 2025!

Мы взяли первое место в общекомандном зачёте по девяти видам спартакиады комитетов в дивизионе «Органы власти Санкт-Петербурга»!

В копилке побед: лыжи, плавание, ГТО, керлинг, настольный теннис, городошный спорт, бадминтон, ориентирование и лапта!

Отдельная гордость — два золота в личном зачёте ГТО, завоёванные нашими специалистами.

Этот результат — не просто цифры в протоколе. Это командный характер, упорство и энергия наших специалистов, которые одинаково уверенно работают и на городских территориях, и на спортивных площадках.

Мы не просто выиграли — мы показали, что ККИ умеет идти до конца, держать темп и побеждать вместе.

Гордимся командой. Вперёд — к новым вершинам!

Наши «Супер-инспекторы» нашли Дерево желаний, проверили пожелания на доброту и с магией высшего уровня сделали их реальностью!

Веришь в чудо? Оно обязательно найдёт дорогу!

Акция «Дерево желаний» в Петербурге проходит с 8 по 22 декабря — присоединяйтесь, чтобы подарить детям праздник!

Сегодня на заседании постоянной комиссии Законодательного Собрания Санкт-Петербурга по промышленности, экономике и предпринимательству был рассмотрен проект закона о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга от 12.05.2010 № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге».

Проектом предложено дополнить статью 44 новым составом административного правонарушения — размещение нестационарных торговых объектов в местах, предназначенных для торговли, без заключённого в установленном порядке договора.

По итогам заседания комиссия рекомендовала принять законопроект в первом чтении.

Изменения направлены на пресечение незаконной торговли, защиту добросовестных предпринимателей и предотвращение незаконного использования городского имущества.

На портале Госуслуги можно записаться на профилактический визит и консультацию с Комитетом по контролю за имуществом. Это упростит взаимодействие бизнеса с контролирующими органами.

Чтобы записаться, нужно отправить заявление в контролирующий орган согласно инструкции. Ответ придёт в течение 10 рабочих дней, и вы сможете выбрать удобное время для визита или консультации. Также есть возможность отозвать заявление.

Прямые ссылки для записи:

👉 на консультирование: www.gosuslugi.ru/625710/1/form
👉 на профилактический визит: www.gosuslugi.ru/626705/1/form

Уведомления о статусе заявления будут доступны в вашем личном кабинете на портале «Госуслуги»: www.gosuslugi.ru .

Инструкции к онлайн-записям на консультирование и профилактический визит прилагаем
• на консультирование,
• на профилактический визит.

Также по результатам профилактического визита, контролируемое лицо может оставить оценку на Госуслугах

Совместно с ЦПЭИГИ проводим работы по освобождению территории площадью 1 227 кв.м на улице Беринга от незаконной автостоянки.

Проверка показала, что стоянка использовалась без действующих правоустанавливающих документов — срок договора аренды истёк, а требования о добровольном освобождении участка были проигнорированы.

Бывший арендатор продолжал использовать землю в коммерческих целях, в связи с чем принято решение о принудительном освобождении территории. После завершения демонтажных работ к нарушителю будут применены претензионные и судебные меры для возмещения затрат города.

Ранее ККИ также освободил на улице Беринга 164 кв. метра от незаконного павильона автосервиса.

ККИ продолжает системную работу по пресечению незаконного использования городской земли под платные стоянки автотранспорта: с начала года освобождено 38 участков общей площадью около 230 тыс. кв. метров.

🐾 Вести с полей ККИ

Во время обследования наши коллеги встретили очень грустного и, кажется, порядком проголодавшегося пса. Но наши супер-инспекторы, как всегда, не растерялись — и первым делом накормили местного «охранника».

На видео — тот самый благодарный хвостик, который, судя по выражению морды, явно не ожидал такого приятного поворота дня.
Продолжаем работать — и помогать тем, кто встречается нам на пути ❤️🐶

12 декабря наша страна отмечает День Конституции Российской Федерации — день принятия Основного закона, который стал надежным правовым фундаментом для укрепления государственности и защиты прав граждан.

Конституция гарантирует основные права и свободы человека, является опорой для сохранения традиционных ценностей и способствует укреплению единства многонационального народа России.

Мы в своей работе строго руководствуемся Конституцией, обеспечивая соблюдение законодательства в сфере имущественных отношений, защиту интересов государства и предотвращение нарушений при использовании имущества.

В этот день желаем всем стабильности, благополучия, уверенности в будущем и успехов во всех начинаниях! Пусть Конституция и дальше служит основой развития и процветания нашей страны.

Совместно с ЦПЭИГИ приступили к демонтажу крупного незаконно размещённого павильона автосервиса площадью более 600 кв. м на проспекте Стачек.

Участок ранее сдавался в аренду для размещения временного павильона без права строительства капитальных объектов. После окончания срока договора арендатор был уведомлён о необходимости освободить землю, однако продолжил работу.

Кроме того, объект нарушал целый ряд требований:
🔵не входит в утверждённую Схему НТО (нестационарных торговых объектов);
🔵расположен рядом с зелёной и в охранных зонах инженерных коммуникаций;
🔵подпадает под режим охраны объектов культурного наследия;
🔵превышает допустимые параметры: вместо разрешённых 300 кв. м и 6 м высоты — 605 кв. м и 6,4 м.

Из-за отсутствия правовых оснований для использования участка ККИ инициировал принудительный демонтаж.После завершения работ будет начата процедура по взысканию с бывшего арендатора всех затрат на демонтаж через суд.

Состоялось второе заседание по делу А56-70287/2025.

Напомним, бывший арендатор обратился в суд с исковым заявлением о признании незаконными действий, направленных на принудительный демонтаж (снос) торгового павильона у станции метро «Приморская». Также бывший собственник подал заявление о принятии обеспечительных мер, и суд временно запретил снос объекта до рассмотрения основного иска.

На первом заседании, состоявшемся 22 октября, бывший арендатор просил назначить экспертизу о возможности сноса. В свою очередь, ККИ подали ходатайство о снятии обеспечительных мер.

Определением от 01.12.2025 суд отклонил наше ходатайство о снятии обеспечительных мер.

Судом был рассмотрен вопрос о необходимости назначения судебной экспертизы. Разрешение данного вопроса отложено в связи с необходимостью представления сторонами дополнительных документов.

Следующее заседание назначено на 11.02.2026.

Затягивание судебного процесса указывает на недобросовестное поведение противоположной стороны, которая, вместо принятия мер по самостоятельному освобождению незаконно занимаемого земельного участка, предпринимает формальные действия и выдвигает необоснованные требования. При этом отметим, что факт расторжения договора не оспаривается.

📍 Прямая линия Губернатора: курс на развитие Санкт-Петербурга

Александр Беглов провёл ежегодную прямую линию, представив стратегию развития города на ближайшие годы. Основные акценты сделаны на активном развитии транспортной инфраструктуры, поддержке социальных объектов и реализации крупных инвестиционных проектов.

Транспортная доступность:
🔵Открытие новых станций метро («Путиловская», «Юго-Западная»).
🔵Строительство скоростного трамвайного маршрута Купчино-Шушары-Славянка.
🔵Рекордное увеличение инвестиций в развитие метрополитена.

Социальная сфера:
🔴Реновация и строительство современных школ, детсадов и медицинских учреждений.
🔴Расширение программы поддержки старшего поколения и семей с детьми.

Мегапроекты:
🔵Вторая кольцевая автомагистраль.
🔵Высокоскоростная железнодорожная магистраль Москва—Санкт-Петербург.
🔵Модернизация аэропорта Пулково.
🔵Развитие наземного метро и нового транспортного хаба.

Экономика и инвестиции:
🔴Удвоение бюджетных поступлений благодаря развитию промышленности и созданию новых предприятий.
🔴Научно-технологические инициативы и инновационные кластеры.

Качество среды проживания:
🔵Благоустройство общественных пространств, парков и набережных.
🔵Повышение уровня комфорта жителей и улучшение экологии.

Губернатор предложил объявить 2026-й годом петербургской культуры. Следующий год обещает стать знаковым периодом в жизни Санкт-Петербурга, наполненным новыми проектами, инвестициями и позитивными изменениями, направленными на благо каждого жителя любимого города.

В 20:00 проведу прямую линию. Отвечу на обращения, которые вы направляете на мою страницу и по телефону 246-79-49.

Сегодня поговорим о том, как будет развиваться наш город в ближайшие годы. Присоединяйтесь к трансляции на моей странице ВКонтакте и на телеканале «Санкт-Петербург».

Продолжаем демонтаж незаконного автосервиса в Молодёжном переулке. Используем тяжелую технику.

Поздравляем с Днём Героев Отечества!

Этот день напоминает нам о тех, кто проявлял мужество, честь и верность стране в разные эпохи — от кавалеров ордена Святого Георгия до защитников современной России.

Мы чествуем военнослужащих, участников СВО, сотрудников силовых ведомств, а также героев мирных профессий — спасателей, пожарных, врачей. Их ежедневный труд, готовность к риску и самоотверженность делают нашу страну сильнее и безопаснее.

В год, когда страна отмечает 80-летие Великой Победы и особое внимание уделяет защитникам Отечества, мы с ещё большей благодарностью говорим о людях, чья смелость и верность Родине остаются опорой для всех нас.

Сегодня мы отдаем дань уважения людям, которые стоят на страже жизни, порядка и благополучия. Их служение — это пример ответственности и настоящего гражданского мужества.

Желаем всем героям крепкого здоровья, стойкости, мира и благополучия. Пусть их подвиг вдохновляет новые поколения и укрепляет уверенность в будущем.

⚡️Важные изменения в статье 378.2 Налогового кодекса РФ

С 2026 года вступают в силу поправки в статье 378.2 Налогового кодекса РФ, регулирующей порядок определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по имуществу организаций в отношении отдельных объектов недвижимости, облагаемых от кадастровой стоимости.

Напомним, ККИ проводит работу по формированию Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимости.

Основные изменения:

1️⃣Расширяются критерии для признания объектов административно-деловыми и торговыми центрами.
Теперь административно-деловым или торговым центром может быть признан единый недвижимый комплекс, если в его составе имеется хотя бы одно нежилое здание (строение, сооружение), соответствующее установленным условиям.

2️⃣Устанавливаются критерии для признания здания (строения, сооружение, помещения) объектом бытового обслуживания.
Им признается объект недвижимости, используемый для оказания бытовых услуг физическим лицам и организациям в соответствии с ОКВЭД и ОКПД.

3️⃣Меняются сроки формирования региональных перечней.
Продлевается срок формирования указанного перечня на текущий налоговый период вплоть до 1 марта.

Изменения направлены на совершенствование налогообложения имущества организаций. Ожидается, что новые нормы положительно скажутся на интересах жителей Санкт-Петербурга и будут способствовать устойчивому пополнению городского бюджета.

Приступили к освобождению участка на Краснопутиловской улице от незаконно размещённого автосервиса.

Ранее земля была предоставлена в аренду для временного павильона без права возведения капитальных строений, однако после окончания договора арендатор проигнорировал уведомления, продолжил ремонт автомобилей и торговлю маслами.

Из-за отсутствия правовых оснований ККИ инициировал принудительный демонтаж. После завершения работ будет начата процедура по взысканию с бывшего арендатора всех затрат на демонтаж через суд.

ККИ продолжает пресекать незаконное использование городских земель.

Совместно с ЦПЭИГИ начали освобождение участка площадью 730 кв. м в Молодёжном переулке, где продолжал незаконно работать автосервис, хотя срок аренды уже завершился.

Ранее участок был предоставлен под временный павильон — без права строительства капитальных объектов. Когда договор закончился, арендатор получил все необходимые уведомления о необходимости добровольного освобождения территории, но объект так и не был убран, а услуги автосервиса продолжали оказываться.

Сейчас незаконно размещённый объект демонтируется, а после завершения работ мы начнём претензионную и судебную процедуру по возмещению средств, затраченных на демонтаж.

Мы продолжаем следить за тем, чтобы городские земли использовались честно и по правилам.

Нашей рейдовой бригадой проведено очередное мероприятие по ликвидации несанкционированной торговли возле станции метро «Старая Деревня».

Территория успешно приведена в порядок, а объем незаконно реализуемых овощей и фруктов общей массой 174 кг изъят и отправлен на склад временного хранения.

В Колпинском районе оглашён приговор по делу о применении насилия в отношении нашего рейдовика.

Виновный, совершивший наезд на сотрудника при исполнении им служебных обязанностей и скрывшийся с места происшествия, признан виновным по ч. 2 ст. 318 УК РФ.

Суд назначил наказание — 1 год лишения свободы в колонии общего режима. Автомобиль осуждённого конфискован в доход государства.

Этот случай подчёркивает: наказание за подобные действия неизбежно, а применение насилия к людям — недопустимо при любых обстоятельствах.

Сегодня — День юриста, и мы хотим выразить признательность всем, кто ежедневно обеспечивает правовую устойчивость и порядок в нашей работе.

И в ККИ таких специалистов гораздо больше, чем может показаться!

Ваше внимание к деталям, умение заранее выявлять риски и поддерживать чёткий правовой порядок — именно то, что делает нашу деятельность стабильной и предсказуемой. Вы превращаете сложные правовые вопросы в ясные и выверенные решения.

Спасибо вам за профессионализм, выдержку и неизменную приверженность высоким стандартам правовой культуры. С праздником!