ККИ | Контроль имущества Санкт-Петербурга

Приступили к освобождению незаконно занятой территории на улице Беринга площадью 164 кв. м, на котором незаконно размещён нестационарный торговый объект, оказывавший услуги автосервиса.

Ранее территория была передана в аренду юридическому лицу для временного размещения павильона без права строительства капитальных объектов. Срок аренды истёк, однако требования о добровольном освобождении участка игнорировались, и коммерческая деятельность продолжалась.

В связи с нарушением законодательства ККИ организовал принудительные работы по демонтажу самовольно размещённого объекта. После завершения работ в отношении бывшего арендатора будет проведена претензионная и судебная работа для возмещения расходов, понесённых при демонтаже.

🇷🇺За ноябрь освободили 56 незаконно занятых помещений общей площадью более 5 тыс. кв.м в 10 районах Петербурга.

Большинство пользователей — 47 из 56 — освободили помещения добровольно после получения предписаний ККИ. В отношении девяти объектов применялись принудительные меры.

Среди освобождённых помещений:
🔴10— использовались после окончания срока аренды;
🔴46 — занимались без оформления договоров.

В числе объектов — салоны красоты, магазины, мастерские, офисные и складские помещения, а также площади, переоборудованные под жильё и хозяйственные нужды.

Все помещения освобождены, опечатаны и переданы в районные жилищные агентства на ответственное хранение.

📎Мероприятия по выявлению и пресечению нецелевого и неправомерного использования объектов нежилого фонда проводятся на постоянной основе.

С Днём матери!

Сегодня мы говорим «спасибо» тем, кто с самого первого дня учил нас главным ценностям — заботе, ответственности, доброте и силе.
Мама — это первый человек, который верит в нас даже тогда, когда мы сами сомневаемся. Приглашаем вас посмотреть тёплый видео-опрос — честные слова, личные истории и моменты, которые объединяют.

Пусть в этот день каждая мама услышит: «Ты — важна. Ты — любимая. Спасибо за всё». ❤️

Первое место! Сегодня команда ККИ одержала победу в дисциплине Counter-Strike 2 на первой части зимней серии спортивно-оздоровительных мероприятий для сотрудников исполнительных органов власти Санкт-Петербурга.

Матчи проходили на базе СК «Центр Киберспорта» ГБОУ ДОД «Центр Физкультура и Здоровье».
Спасибо организаторам за отличную площадку и яркие эмоции!

Освобождаем городскую землю площадью 851 кв. м на улице Шелгунова от незаконно размещенных объектов.

На территории выявлены ангары площадью 285 и 145 кв. м, бетонно-земляная эстакада, металлические контейнеры и склад строительных материалов — все они размещены без правовых оснований.

Участок ранее был в аренде под строительную базу, но после ликвидации арендатора договор был расторгнут. Несмотря на это, территория продолжала использоваться для складирования материалов и техники.

ККИ продолжает системную работу по выявлению и устранению нарушений в сфере использования городских земель и имущества, обеспечивая законное и эффективное управление собственностью Санкт-Петербурга.

Теперь ККИ можно найти и в Мессенджере MAX — да, мы добрались и туда.

Наши сотрудники, те самые городские супер инспекторы, которые каждый день спасают Петербург от незаконных построек, будут делиться там новостями, полезностями и рабочими буднями.

Подписывайтесь на ККИ в МАХ — ловит даже на сносах 😉

Поступают обращения от жителей по вопросу законности размещения нестационарных торговых объектов у станции метро «Площадь Мужества».

Вблизи метро размещено 29 нестационарных торговых объекта (НТО), в том числе:
🔵6 НТО — ярмарки выходного дня, организованные администрацией района;
🔵11 НТО находятся на участке, принадлежащем собственникам многоквартирного дома (вне зоны ответственности ККИ);
🔵12 НТО функционируют на основании действующих договоров аренды, заключённых в соответствии с утверждённой схемой размещения НТО на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга.

🔨Также имеется объект, в отношении которого ранее был заключён договор аренды под павильон общественного питания со сроком действия до 30.09.2025. Несмотря на отсутствие фактической коммерческой деятельности, арендатор не освободил территорию. В связи с невыполнением требований по освобождению участка, ККИ совместно с ЦПЭИГИ осуществляет принудительный демонтаж НТО.

⚡️Работа по приведению размещения объектов в соответствие с действующим законодательством продолжается.

🇷🇺Наша рейдовая бригада вновь провела мероприятия по пресечению несанкционированной торговли у станции метро «Пионерская».

В ходе рейда территория была освобождена, а продукция (голубика) в объёме 37 кг изъята.

⚡️Напоминаем: не поддерживайте незаконную торговлю у метро.

Прежде всего именно спрос побуждает торговцев снова выходить к метро. Мы понимаем, что после нашего ухода продавцы могут вернуться, но и наши рейды проводятся регулярно — порядок не остаётся без внимания.

Совместно с ЦПЭИГИ приступили к освобождению территории площадью 2 600 кв. м на Аннинском шоссе.

В ходе проверки на территории были выявлены незаконно размещённые объекты:
🔵крупный нестационарный павильон (505 кв. м), используемый для коммерции;
🔵металлическое ограждение;
🔵прочие самовольные конструкции.

Участок ранее сдавался в аренду под автосервис и гостевую стоянку, но договор был расторгнут. Несмотря на уведомления о необходимости добровольного освобождения территории, бывший арендатор продолжил незаконную деятельность. Более того, задолженность по расторгнутому договору аренды составляет свыше 2 млн рублей.

В связи с бездействием бывшего арендатора начато принудительное освобождение территории. После завершения работ будет начата процедура по взысканию с бывшего арендатора всех затрат на демонтаж через суд.

🇷🇺Приступили к работам по освобождению незаконно занятого земельного участка в посёлке Металлострой. Ранее на площади более 200 кв. м здесь располагался павильон с пунктом выдачи товаров и продуктовым магазином, который торговал алкоголем.

Участок находился в аренде, но договор был расторгнут. Однако арендатор отказался освобождать территорию, и объект продолжил работу без законных оснований.

Ранее в ходе проверок специалисты ККИ зафиксировали целый ряд нарушений:
🔴Несоблюдение федеральных и региональных норм в сфере оборота алкогольной продукции.
🔴Невыполнение условий договора аренды.

Арендатору направлялись уведомления с требованием добровольно освободить территорию. Все эти предписания были проигнорированы.

В связи с бездействием бывшего арендатора начато принудительное освобождение территории. Все расходы на демонтаж будут взысканы с бывшего арендатора в рамках претензионно-судебной работы.

⚡️Продолжаем наводить порядок в использовании городской земли!

Принимаем участие в Международном Демонтажном Форуме России — Russian Demolition Forum (RDF) — ключевой отраслевой площадке, продвигающей принципы экономики замкнутого цикла и концепцию «Нулевого травматизма». Среди участников RDF — лидеры демонтажных организаций России.

До сих пор существует стереотип: «ломать — не строить». Однако демонтаж — это не разрушение ради разрушения, а важнейший этап строительного цикла. Чтобы создавать новое, необходимо грамотно и безопасно освобождать территорию.

Сегодня демонтаж — это полноценная, технологичная и стремительно развивающаяся отрасль.

Деловая программа форума охватывает широкий спектр вопросов, среди которых:
🔵вывод объектов из эксплуатации;
🔵обращение с отходами строительства и сноса;
🔵очистка и рекультивация территорий;
🔵реновация и модернизация инфраструктуры.

Участники представят реальные кейсы и передовые технологии — от дистанционной лазерной фрагментации и подводного демонтажа до роботизированных решений и современных экскаваторов-разрушителей.

Особое внимание будет уделено вопросам утилизации отходов, вовлечению вторичных ресурсов в оборот, а также изменениям законодательства в градостроительной и природоохранной сферах.

Мы поддерживаем развитие безопасных, эффективных и современных подходов в отрасли и делимся своим опытом на Форуме.

Сегодня наша делегация провела рабочую встречу в Москве с коллегами из профильных ведомств. Ключевой темой обсуждения стала методика формирования перечня объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется исходя из кадастровой стоимости.

В ходе диалога мы обменялись накопленным опытом и лучшими практиками. Особый интерес для нашей стороны представила применяемая московскими коллегами методика определения вида фактического использования объектов недвижимости для их включения в Перечень.

Полученные инсайды и методические наработки безусловно будут взяты нами на заметку и проанализированы на предмет возможной адаптации в нашей работе.

Благодарим коллег за открытость и готовность к сотрудничеству!

🇷🇺Наша рейдовая бригада в очередной раз провела мероприятия по пресечению несанкционированной торговли на улицах Выборгского района.

В ходе проверки были обследованы следующие адреса:
🔵Проспект Художников
🔵Проспект Энгельса
🔵Улица Сикейроса

На указанных местах были выявлены торговые точки, осуществлявшие незаконную реализацию овощей, фруктов и рыбы без соответствующих разрешений.

По итогам рейда, все незаконные участки торговли были освобождены.

🇷🇺На участке площадью около 200 кв. м был размещён павильон автосервиса, который продолжал работу и вел коммерческую деятельность без законных оснований после расторжения договора аренды.

💡Несмотря на неоднократные уведомления о необходимости освободить территорию, объект продолжал функционировать. В связи с этим ККИ проводит принудительное освобождение территории.

После завершения работ расходы на демонтаж будут взысканы с бывшего арендатора в рамках претензионной и судебной процедуры.

🤩 Продолжаем системно проводить работу по приведению использования городских территорий в соответствие с действующим законодательством.

📷Фото/Видео

Точка в истории самостроя спортивного комплекса «Спорт Паласа»: работы завершены, территория восстановлена.

Почему это было сложной задачей?
🔴Охранный статус парка;
🔴Близость к крупным общественным объектам;
🔴Необходимость сохранить природу и обеспечить безопасность людей.

Именно поэтому демонтаж выполнялся преимущественно вручную.

📊Результат этой кропотливой работы:
Объём демонтированных конструкций составил 47 026 м³ — сопоставимо с 18–19 олимпийскими бассейнами.

Работы проводились поэтапно:
1️⃣этап — разбор надземных конструкций и наружных инженерных сетей;
2️⃣этап — демонтаж фундамента и подземных коммуникаций;
3️⃣этап — вывоз строительных отходов, рекультивация территории и подготовка участка под дальнейшее благоустройство.

Участок площадью 3 700 м² уже выровнен и засыпан 600 м³ плодородного грунта — база для будущего благоустройства подготовлена.

Сохранение зелёных насаждений — приоритет.
Из 33 деревьев, предусмотренных к вырубке проектом, были сохранены 28. Удалены только 5 аварийных растений с обязательной компенсацией.

⚡️ Территория полностью готова к интеграции в Приморский парк Победы. Уже в следующем году Комитет по благоустройству приступит к благоустройству.

Возвращаем городу его законные земли!