⚡️Важные изменения в статье 378.2 Налогового кодекса РФ

С 2026 года вступают в силу поправки в статье 378.2 Налогового кодекса РФ, регулирующей порядок определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по имуществу организаций в отношении отдельных объектов недвижимости, облагаемых от кадастровой стоимости.

Напомним, ККИ проводит работу по формированию Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимости.

Основные изменения:

1️⃣Расширяются критерии для признания объектов административно-деловыми и торговыми центрами.
Теперь административно-деловым или торговым центром может быть признан единый недвижимый комплекс, если в его составе имеется хотя бы одно нежилое здание (строение, сооружение), соответствующее установленным условиям.

2️⃣Устанавливаются критерии для признания здания (строения, сооружение, помещения) объектом бытового обслуживания.
Им признается объект недвижимости, используемый для оказания бытовых услуг физическим лицам и организациям в соответствии с ОКВЭД и ОКПД.

3️⃣Меняются сроки формирования региональных перечней.
Продлевается срок формирования указанного перечня на текущий налоговый период вплоть до 1 марта.

Изменения направлены на совершенствование налогообложения имущества организаций. Ожидается, что новые нормы положительно скажутся на интересах жителей Санкт-Петербурга и будут способствовать устойчивому пополнению городского бюджета.