Рассрочка на квартиры будет максимум на 3 года и попадет в кредитную историю

Спустя время Минстрой с ЦБ снова взялись за попытки урегулировать рассрочки на жилье от застройщиков. Потому что, пока ипотека дорогая, застройщики напродавали квартир на 1,5 трлн рублей в беспроцентную рассрочку. А ЦБ изначально смотрел на нее без энтузиазма.

Сейчас обсуждается новый пакет ограничений:

🔵квартира оформляется в собственность, но висит в залоге у застройщика
🔵срок — не дольше 3 лет с момента ввода дома в эксплуатацию
🔵рассрочки будут в кредитных историях
🔵продать так можно будет не больше 25% от площади дома
🔵при просрочке клиенту начислят проценты по ставке максимум 20% годовых

Правда, даже если это одобрят, заработают правила только с 1 сентября 2027 года. И самые жесткие идеи, вроде запрета повышать цены на квартиры в рассрочку, в проект не попали.

🔨 Кимономика