Мать продала квартиру за 31 миллион. А потом узнала, что должна вернуть.

История одного банкротства.

История началась вполне мирно. В 2018 году москвич подарил матери свою половину квартиры. Женщина стала единственной собственницей, а через три года продала жильё за 31 миллион рублей.

Казалось бы, обычная семейная сделка. Но спустя некоторое время сына признали банкротом, и у матери возникли серьёзные проблемы.

Финансовый управляющий решил, что дарение было способом спрятать имущество от кредиторов. И потребовал взыскать с женщины 15,5 миллиона рублей.

Это были не просто угрозы. Три судебные инстанции поддержали требование.

Представьте ситуацию: квартиру давно продали, деньги получили, а теперь суды требуют вернуть половину её стоимости из-за долгов сына.

Но женщина продолжила бороться и дошла до Верховного суда.

И тут выяснилось обстоятельство, которое изменило всё.

Подаренная доля была единственным жильём сына. А такое имущество, как правило, защищено от взыскания по долгам. Получается, даже если бы сын ничего не дарил, кредиторы не смогли бы забрать эту долю.

Верховный суд отменил решения трёх нижестоящих инстанций.

Квартиру давно продали, деньги получили, а спустя годы мать оказалась перед угрозой потерять 15,5 миллиона рублей из-за долгов сына.

Вот так обычный подарок между близкими людьми может обернуться многолетним судебным разбирательством.

В спорах о недвижимости иногда решает не сам факт дарения, а то, какое именно имущество было подарено.

(Определение Верховного суда от 5 октября 2026 года, дело № А41-65170/2024).

@KaterinaDyachenko

#риэлтор #недвижимость #судебнаяпрактика #банкротство