Развелись десять лет назад. А бывший супруг всё ещё может претендовать на квартиру.

Развод оформлен, штамп в паспорте давно неактуален, каждый живёт своей жизнью. Казалось бы, что может связывать бывших супругов спустя столько лет?

Оказывается, квартира.

Если жильё куплено в браке, но после развода его так и не разделили, оно может оставаться совместным имуществом. Даже если в ЕГРН собственником указан только один человек.

! Спустя годы бывший супруг может заявить права на свою долю. А если он умер, вопрос о его доле способны поднять уже наследники.

Представьте: человек давно развёлся, продолжает жить в квартире, считает её своей. И вдруг выясняется, что на часть недвижимости претендуют наследники бывшего супруга.

!!При этом распространённое убеждение, что через три года после развода предъявлять требования уже поздно, ошибочно. Срок исковой давности по таким спорам не отсчитывается автоматически от даты развода.

Поэтому при покупке квартиры важно проверять не только нынешнего собственника, но и историю приобретения недвижимости. Иногда бывший супруг, которого давно нет в жизни продавца, всё ещё имеет отношение к его квартире.

@KaterinaDyachenko

#риэлтор #недвижимость #вторичка #москва