Она всегда боялась обидеть мужа.
Боялась что-то сделать не так, не так сказать, надеть не то, что ему нравится. Она очень его любила.

Ей было 22, когда отец подарил квартиру.
- Дочь, будь самостоятельной. Ты уже взрослая.

Через год она вышла замуж. Муж переехал к ней. Там и жили первые годы, там родился ребёнок.

Втроем им стало тесно в однушке. Они решили, что нужно купить что-то побольше.

На покупку пошли деньги от продажи её квартиры, недостающую сумму снова добавил её отец.

Перед сделкой я предложила заключить брачный договор и прописать, что новая квартира принадлежит только ей.

Она отказалась:
- Нет, он обидится. Я боюсь.

Квартиру мы купили.
А через пару лет у мужа появилась другая женщина. Развод. И раздел имущества.

Она до последнего момента ничего не говорила отцу.
Надеялась, что все еще можно наладить.
С мужем не ругалась. За все годы совместной жизни она не сказала ему ни одного резкого слова. Боялась обидеть.
А он не боялся ничего.
- Покупали в браке, половина моя.

Брачного договора нет. Доказать, что квартира целиком оплачена её личными деньгами и деньгами, подаренными отцом именно ей, не получилось.

Теперь квартиру продают. Делят как совместно нажитое имущество.
Он получит половину стоимости квартиры, в покупку которой не вложил ни рубля.

Он даже не думает о ребенке.
У него другая женщина.

Покупка в браке сама по себе не превращает личные деньги в общие.
Но сказать «это были мои деньги» недостаточно. Нужно подтвердить документально, откуда они взялись и что именно ими была оплачена квартира..
Здесь доказать это не получилось.

Когда вы приобретаете новую квартиру, вкладывая в ее покупку деньги от продажи вашей личной недвижимости, наследство или деньги родителей, заключайте брачный договор у нотариуса.

Я никогда не забуду ее слова: «он обидится».
И мой вам совет: любовь любовью, но ваше должно принадлежать только вам.

@KaterinaDyachenko
#риэлтор #москва #недвижимость