Продал квартиру - заплати до 22%. Получил недвижимость в подарок - тоже?

Именно так могут измениться налоги с 2027 года.

Минфин предлагает сложить в одну налоговую корзину зарплату, проценты по вкладам, дивиденды, доход от продажи имущества и получения его в дар.

Сейчас доход от продажи недвижимости считается отдельно и облагается по ставке 13% или 15%.

Если поправки примут, ставка будет зависеть от всех доходов человека за год. Чем больше общая сумма, тем выше НДФЛ: 13%, 15%, 18%, 20% или 22%.

Но 22% будут брать не со всей стоимости квартиры, а только с той части налогооблагаемого дохода, которая превысит 50 млн рублей.

Освобождение после минимального срока владения сохраняется. Расходы на покупку квартиры и налоговый вычет тоже можно будет учитывать. Дарение между близкими родственниками по-прежнему не облагается НДФЛ.

Пока это только предложение Минфина, а не закон.

Но если его примут, при продаже квартиры придётся учитывать не только срок владения и расходы, но и все остальные доходы за год.

Как вам такая налоговая арифметика?

@KaterinaDyachenko
#риэлтор #москва #новости