Взял деньги в долг. Потерял квартиру.

Банк России рассказал о схеме, на которую я бы особенно обратила внимание собственников жилья.

В первом полугодии 2026 года ЦБ выявил 999 нелегальных кредиторов. Это вдвое больше, чем годом ранее.

Среди них есть физлица и ИП, которые регулярно выдают займы под залог квартир.

И дальше самое интересное.

По данным ЦБ, некоторым таким кредиторам важны не столько проценты по займу, сколько возможность при малейшей просрочке через суд забрать квартиру и затем продать ее по заниженной цене.

В среднем у таких кредиторов одновременно идут судебные разбирательства по 7-10 квартирам. Причем не имеет значения, единственное это жилье заемщика или нет.

Есть и еще более жесткая схема: человеку предлагают так называемый «возвратный лизинг», а фактически он подписывает договор купли-продажи своей недвижимости по заниженной цене.

Поэтому «деньги под залог квартиры за один день» иногда могут стоить гораздо дороже любых процентов.

Вы бы вообще согласились брать заем под залог единственного жилья?

@KaterinaDyachenko
#риэлтор #недвижимость #москва #новости