Коллеги @dwellercity подняли важную тему, что отмена массовой программы льготной ипотеки стимулирует девелоперов диверсифицировать бизнес. Благодарю за то, что выделили мое мнение.

Данный девелопер имеет необходимые компетенции в части комплексного развития крупных территорий со строительством не только жилья, но и социальных объектов, общественной инфраструктуры. Скорее всего, реализация данного проекта на территории 50 га может занять порядка 10-12 лет.

Малоэтажное жилье не всегда интересно девелоперам из-за меньшей доходности по сравнению с многоэтажным строительством. Но реализация таких проектов говорит о клиентоориентированности компании. Например, на малоэтажное жилье есть спрос со стороны тех, кто какое-то время прожил в высотных многоквартирных домах, и хочет переехать в более камерные комплексы.

Ломоносовский район очень интересная культурная и историческая локация. Здесь не хватает как раз современного жилого проекта с комплексным развитием территории. К такому проекту может тянуться молодежь или средневозрастная группа из Петербурга и Ленобласти. Для всего района он точно станет якорным и даст импульс для развития близких к нему локаций.