👍 Мы придумали, как получать доход по строительным проектам каждый месяц

Стройка это надолго. Год, а то и два. И всё это время деньги заморожены в объекте. Прибыль застройщик получает только после реализации проекта, а значит, платить проценты ежемесячно он не может. Отличный пример — проекты ИЖС с эскроу-счетами, которые длятся 3–4 месяца: там возврат тела займа и выплата процентного дохода происходят только после раскрытия эскроу.

Если бы застройщик начал платить ежемесячно из своего кармана, это означало бы, что он просто взял у инвесторов денег больше, чем требуется по смете, и отдаёт им же их собственные деньги обратно под видом процентов. Что очень недалеко от определения "финансовая пирамида".

Поэтому мы разработали механизм, который позволяет инвестору получать доход в любой момент, не меняя экономику проекта. Застройщик работает как работал: получает финансирование, строит, сдаёт объект и только после этого рассчитывается с инвесторами полностью, и по процентам, и по телу займа.

Но у инвестора появляется новая опция — моментальный вывод накопленного процентного дохода.

Проценты по займу начисляются в режиме реального времени и копятся у вас на счету. Хотите — ждёте окончания стройки и получаете всё сразу. Хотите — выводите накопленный доход уже сегодня.

Как это работает. По нажатию кнопки «Вывести проценты» заключается договор цессии, и вы переуступаете право на получение будущих процентов. На свой расчётный счёт вы получаете оплату за это право. Например, у вас накопилось 10 тысяч рублей, вы их продаёте, но с небольшой комиссией. Доходность чуть снижается, но взамен вы получаете ликвидность: живые деньги прямо сейчас.

— Накопленный процентный доход можно выводить полностью или частично.
— Застройщик не платит лишнего, а у вас появляется гибкость и реальный инструмент управления своим доходом.
— Этот инструмент может быть применим к любым займам, бизнес-процесс которых подразумевает получение дохода в конце реализации проекта, например, к долгосрочным проектам долгового рынка...
.
Всё прозрачно, всё по закону. Мы первыми на рынке запускаем этот механизм.

Скоро расскажем подробнее. Следите за обновлениями.

Что вы об этом думаете?

👍 Каркаул | VK | Rutube | YouTube | MAX | Проекты