📌 Новости рынка недвижимости и ипотеки за 3–9 октября 📌

🔸 Минстрой поручил банкам мобилизовать ресурсы для поддержки крупных застройщиков.

🔸 До 60% проектов, запланированных на 2026–2027 годы, могут не уложиться в сроки строительства, по оценке девелоперов.

🔸 Предложено, чтобы банки выкупали нераспроданные квартиры у застройщиков и переводили их в арендный фонд.

🔸 В сентябре рынок новостроек Московского региона восстановился после августовского снижения, однако годовая динамика осталась отрицательной.

🔸 ГД приняла в I чтении законопроект об увеличении страхового возмещения по счетам эскроу с 10 до 30 млн ₽.

🔸 В Костромской области запустили программу «Костромская семья»: семьи с третьим или последующим ребёнком смогут оформить ипотеку по ставке 2%.

🔸 В Тульской области запустили региональную льготную ипотеку для молодых учёных. Базовая ставка — ключевая ставка ЦБ минус 2 п.п.

🔸 В ДНР переехавшим в регион ветеранам СВО будут предоставлять земельные участки площадью 15–20 соток. Для них также предусмотрена ипотека под 2%.

🔸 Доля отказов по всем заявкам на розничные кредиты в сентябре составила 79,2%, снизившись на 0,3 п.п. за месяц.

Новости ипотеки

❇️ Банк ДОМ.РФ с 8 октября повысил базовые ставки по рыночным ипотечным программам на 0,5 п.п. Минимальная ставка на вторичное жильё и новостройки без господдержки составила 17,8%.

❇️ Уралсиб обновил условия Семейной ипотеки: первоначальный взнос — от 20,01%, ставка и лимит зависят от количества детей основного заемщика. Также банк возобновил программы «Сверхлимит» и рефинансирование комбо-ипотеки.

❇️ Банк Санкт-Петербург снизил первоначальный взнос по программе «Жилой дом с земельным участком» до 25%. При кредите свыше 15 млн ₽ взнос составляет от 35%.

❇️ Сбербанк сохранил возможность оформить Семейную ипотеку на ИЖС со ставкой 6% на весь срок кредита — до 30 лет — при выходе на сделку по договору строительного подряда до 1 ноября 2026 года.

❇️ СберСтрахование с 1 октября включило в базовое покрытие ипотечного страхования повреждения жилья из-за атак БПЛА, террористических актов и диверсий. С 1 ноября Сбербанк будет принимать только полисы с таким покрытием.

❇️ Сбербанк запустил ипотеку на ИЖС с поэтапным раскрытием эскроу после выполнения отдельных этапов строительства.

❇️ Сбербанк прекратил выдачу ипотечных кредитов со сниженной ставкой на ограниченный срок — 1, 2, 3 и 5 лет.

Поставь реакцию, если было полезно ❤️
#новости