Краснодарский край лидирует среди российских регионов по количеству земельных участков, попавших в зоны затопления и подтопления, рассказал РИА Недвижимость основатель сервиса по проверке земельных участков ГИСЛС Леонид Соловьев.

Напомним, не так давно был подписан закон, который вводит запрет на освоение территорий для строительства объектов капитального строительства (за исключением осуществления инженерной защиты) в зонах, подверженных затоплению и подтоплению.

Эксперт рассказал, что:

В 84 регионах в границах установленных зон затопления и подтопления находится 3,75 млн земельных участков, 2,57 млн из них — без зданий.

При этом,
• около 1 млн участков это личное подсобное хозяйство (27%),
• 963,6 тысячи - индивидуальное жилищное строительство (26%),
• около 632,3 тысячи - садоводство и дачи (17%).

Больше всего земельных участков в зонах затопления и подтопления оказалось тут:
◾️️️️️️Краснодарский край
◾️️️️️️Свердловская область
◾️️️️️️Дагестан.

Кроме того, в 🔝10 регионов по количеству земельных участков в зонах затопления и подтопления входят:
• Ростовская область,
• Самарская область,
• Подмосковье,
• Красноярский край,
• Нижегородская область,
• Башкирия,
• Приморский край.

Кстати, эксперт отметил, что почти 1,2 млн участков попали в зону подтопления по старой методике, и по новым правилам, действующим с 05.06.2024 года (полоса 50 метров вдоль зоны затопления), они оказались бы вне зоны. Но новое правило установленные границы не меняет - пересматривать их нужно отдельно.

#аналитика #земля #риски @ipotekahouse