📌 🔝3 способа проверить нотариальный документ. Советы от ФНП

1️⃣ Бумажный нотариальный документ — проверяем по QR-коду

QR-код размещается на большинстве нотариальных документов: доверенностях, завещаниях, алиментных соглашениях, согласиях супругов, свидетельствах о праве на наследство, договорах и др.

Если документ многостраничный, код находится на последней странице.

Важно: не просто сканируйте QR-код камерой телефона. Мошенники могут разместить код со ссылкой на сайт-двойник, который «подтвердит» подделку.

Используйте официальный сервис Федеральной нотариальной палаты:

➡️ Проверить нотариальный документ по QR-коду

Сервис покажет вид нотариального действия, дату, регистрационный номер, сведения о нотариусе и заявителях. Сверьте эти данные с документом. Даже если мошенники скопировали настоящий QR-код на подделку, несоответствие будет видно.

2️⃣ Доверенность — дополнительно проверяем в реестре

Для доверенностей есть отдельный бесплатный сервис. Понадобятся номер доверенности, дата удостоверения и ФИО нотариуса.

➡️ Реестр доверенностей

Там можно узнать не только о существовании доверенности, но и не отменена ли она и не прекратилось ли ее действие.

3️⃣ Электронный нотариальный документ — проверяем электронную подпись

QR-кода на электронных нотариальных документах нет. Его подлинность подтверждает усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) нотариуса.

Надпись вроде «удостоверено электронной подписью» сама по себе ничего не доказывает — подпись необходимо проверить.

➡️ Проверить электронную подпись на Госуслугах

Важно: Иногда мошенники не подделывают документ целиком, а берут настоящую доверенность и меняют отдельные полномочия. Например, вместо права получать пенсию добавляют право продать квартиру. В такой ситуации публичной проверки может быть недостаточно: исходный текст нотариального документа хранится в Единой информационной системе нотариата и доступен нотариусу.

Поэтому, если речь идет о квартире, крупных деньгах или другой серьезной сделке и содержание документа вызывает хотя бы малейшие сомнения, лучше дополнительно обратиться к нотариусу.

Подробности здесь.

#нотариат #недвижимость @ipotekahouse