📌Семейная ипотека с 1 октября. Как снижается ставка при рождении/усыновлении нового ребенка

Банк должен снизить ставку по текущему кредиту после предоставления заемщиком документов, подтверждающих появление в семье нового ребенка.

Пункт решения Минфина (п.40 подпункт и) последний абзац) звучит так:

"и) Кредитным договором (дополнительным соглашением о рефинансировании) должно быть предусмотрено установление процентной ставки в соответствии с настоящим подпунктом с даты, следующей за датой платежа по графику платежей (информационному расчету), после предоставления заемщиком свидетельства о рождении или свидетельства об усыновлении (удочерении), или решения суда об усыновлении (удочерении), или иных документов, подтверждающих рождение (усыновление (удочерение)) последующего (последующих) ребенка или детей и (или) документов, подтверждающих установление категории «ребенок-инвалид».

Согласно разъяснениям Дом РФ снизить ставку на более низкую при рождении нового ребенка можно только по кредитам, заключенным с 01.10.2026.

❗️Снизить ставку при рождении нового ребенка нельзя при ИЖС и покупке готового дома.

#ипотека #семейнаяипотека @ipotekahouse