В Госдуму группа депутатов внесла законопроект о строительных сберегательных кассах (ССК).

ССК, считают инициаторы, позволят россиянам улучшить жилищные условия за счет накопленных в них сбережений.

Законопроект № 1047794-8

Согласно документа, ССК (они же специализированные банки с ограниченным объемом банковских операций) получат право на такие операции, как:

▪️привлечение средств физических и юридических лиц в строительные сберегательные взносы и их размещение от своего имени и за свой счет,
▪️открытие и ведение счетов вкладчиков, расчеты по этим счетам,
▪️выдача вкладчикам банковских гарантий,
▪️выдача ипотеки, кредитов на капремонт общего имущества многоквартирного дома, а также промежуточных кредитов.

Принцип работы: Вкладчик заключает с ССК договор накопления сбережений, который предусматривает внесение им в течение определенного срока взносов фиксированного объема (строительных сберегательных взносов). Когда накопленная сумма составит 30- 50% от стоимости квартиры (договорной выплатной суммы), вкладчик приобретает право на получение кредита в объеме, необходимом для по­купки квартиры. Период ожидания составляет от 2 до 6 месяцев. Кредиты, как правило, будут предоставляться на срок от 7 до 15 лет.

Самое интересное:
◾️В законопроекте предусмотрено, что процентные ставки по кредитам не могут превышать процентные ставки по вкладам более, чем на 3% годовых.
◾️Государственная поддержка из федерального бюджета заклю­чается в начислении премии на вклад в размере 20% от ежегодного приро­ста вклада.

Предполагается, что контроль за деятельностью ССК будет осуществлять ЦБ.

Из истории вопроса:

Справедливости ради, одним из инициаторов текущего документа является Оксана Дмитриева, супруг которой Иван Грачев стоял у истоков идеи сберегательных касс в давние годы. Идея далеко не новая с неоднократными попытками вынесения соответствующих законопроектов в ГД (во вложении).

Кстати, вспомним, аналогичный законопроект № 461846-8 «О стимулировании жилищных сбережений граждан и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», внесенный в думу осенью прошлого года и даже в апреле т.г. принятый в 1-м чтении. Что предлагалось в этом документе писали тут. А тут немного негатива, в котором и есть проблема, еще тут.


#законопроекты #кредиты #ипотека #строительство