📌 Домклик рассказал, как вывести созаемщика из ипотечного кредита

Изменить состав созаёмщиков по ипотеке можно при соблюдении следующих условий:

◾️основной заёмщик — собственник/один из собственников недвижимости
◾️основной заёмщик имеет постоянный доход для выплаты ипотеки на протяжении последних 12 месяцев.

Заменить или вывести супруга или супругу из состава созаемщиков можно только в следующих случаях:

◾️При расторжении брака между супругами.
◾️При заключении договора, устанавливающего режим раздельной собственности. Во время брака можно заключить как брачный договор, так и соглашение о разделе имущества. После расторжения брака можно заключить только соглашение о разделе имущества.

Как это сделать:

◾️Подготовьте документы — паспорта и заявления от всех созаёмщиков, документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость оставшихся участников, кредитный договор и документы на объект недвижимости

◾️ Подайте заявление на изменение состава участников кредитного договора вместе с пакетом документов

При положительном решении вы получите согласие на изменение условий кредитного договора. После чего всем созаемщикам необходимо будет подписать кредитную документацию.

◾️ Зарегистрируйте изменения в Росреестре и предоставьте банку подтверждающие документы.

👉Подробнее тут.

___
стоит понимать, что такая процедура относится к Сбербанку. В каждом банке свои правила, уточняйте непосредственно в банке. И в любом случае это просто процедура, конкретное решение принимает банк.

#полезное #ипотека #заемщик #созаемщик @ipotekahouse