🔥 Каждую неделю мы убеждаемся: одинаковых запросов не бывает

Мы часто получаем вопросы: «А с кем вы работаете?», «А какой у вас профиль?».
Отвечаем наглядно. Вот лишь несколько заявок, которые находятся у нас в работе прямо сейчас. Смотрите, какие разные ситуации и люди к нам приходят:

1️⃣ Переход с рассрочки на ипотеку (2 графика).
Клиент — ИП (мужчина, подтверждает доход он). При этом ДДУ оформлено на супругу, у которой нет официального дохода.
🔥 Статус: Сделали!

2️⃣ Крупная покупка для бизнеса.
Индивидуальный предприниматель покупает два жилых дома.
💰 Общая сумма сделки — 40 млн рублей.
Статус: Работаем по заявке.

3️⃣ Семейная ипотека для гражданских супругов.
Покупка таунхауса парой, которая фактически является посторонними людьми друг для друга (не в официальном браке). У нее — право на семейную ипотеку (декрет), у него — работа по договору ГПХ (записи в трудовой нет, но отчисления есть). Первоначальный взнос всего 20% (банков, готовых на такие условия, очень мало).
Статус: Работаем!

4️⃣ Рефинансирование «под ключ».
Нужно было рефинансировать квартиру, купленную по ДДУ со ставкой 24%, под 17.4%. Клиент — собственник бизнеса и директор с официальными отчислениями 100 тыс. рублей в месяц. Сумма кредита — 18 млн рублей.
Статус: Одобрили.

5️⃣ Покупка для домохозяйки.
Женщина 1965 года рождения хочет купить квартиру. Первоначальный взнос 50%, но сумма кредита — 20 млн рублей. Официального дохода нет (домохозяйка).
Статус: Одобрили!

6️⃣ Консолидация кредитов под залог.
Объединение нескольких кредитов под залог квартиры. Клиент — самозанятая. Дохода для стандартного одобрения не хватало.
Статус: Нашли выход! Одобрено.

7️⃣ Недвижимость с обременением и просрочкой.
Покупка отдельно стоящего здания, которое находится в залоге и в текущей (!) просрочке. Покупатель — ООО. Важное условие: текущий собственник НЕ будет гасить просрочку.
Статус: Нашли вариант решения.

---

Какой из этого вывод?
Шаблонных решений не существует. Унифицированный подход здесь не работает. Чтобы предложить каждому клиенту тот самый, единственно верный вариант, мы обязаны держать руку на пульсе всего рынка кредитования.

Мы знаем, как и где искать решение даже там, где другие видят отказ.
Мы делаем это успешно!

💬 Хотите так же? Приходите с своей уникальной задачей — решим.
@ipoteka_official