Да , оба варианта возможны.
И средневзвешенная ставка и 2 графика. Первый взнос минимальный 20%!

Сегодня минимальная ставка (для отдельных регионов) по 2-м графикам: 5.6% на величину льготно лимита (6/12 млн) и 17.4% на сумму до 9/18 млн (зависит от региона залога)