Друзья! Всем прекрасного последнего рабочего дня 2025 года.

Итак. На сегодня что мы имеем в банках:

· Уралсиб объявил о повышении первого взноса по семейной ипотеке до 40%, при комбо-ипотеке -30%;
· Сбер на следующий год, как и БСПБ, не записывает на сделки по смене ипотеки;
· Альфа-банк проводит сделки, но выдачу кредита будет делать на следующий год;
· Совкомбанк сделки ставит на следующий год уже неделю как, но условия выдачи с точки зрения комиссий банка (да-да, они есть) будут увеличены (матрица субсидирования меняется);
· банк Дом.РФ по семейной ипотеке на готовые дома (ИЖД), не путать с ИЖС, уже больше месяца берет комиссию (оплачивает подрядчик) 5.5% от суммы кредита; приоритет по ДДУ по-прежнему на объекты на ПФ банка;

Пока информация такая.

Эльвира Набиуллина обещала в начале 2026 года существенное снижение ключевой ставки. При этом ужесточают правила выдачи ипотеки, и снижение ставки позволит получить более комфортный платеж, однако банки не станут более лояльны к заемщикам.