Соотношение вещного права и права ИС

Меня настолько удивила позиция истца, что стало интересно вынести этот кейс на обсуждение в канале. В самом деле ничего примечательного, но мне захотелось чуть помоделировать вариации на тему. Анатолий успел это сделать в чатике до публикации поста))

Довод истца

Истец в рамках данного спора расценивает в качестве обстоятельства, нарушающего его права на произведение архитектуры, использование без согласия правообладателя такого произведения в коммерческом обороте здания торгового центра, в котором выражено (объективировано) такое произведение.

Позиция суда

Следует различать использование произведения архитектуры, объективированного в здании, строении, и использование здания торгового центра как самостоятельного объекта вещных прав.

Так, использование произведения и использование (эксплуатация) здания - это не равнозначные понятия. Основные случаи использования произведения перечислены в п. 2 ст. 1270 ГК РФ, в котором помимо прочего назван специальный способ использования, характерный только для архитектурных проектов, - практическая реализация (пп. 10 п. 2 статьи 1484 ГК РФ).

В данном случае истец не ссылается на то, что ответчик неправомерно осуществил практическую реализацию спорного архитектурного проекта при строительстве здания или осуществляет иное использование произведения по смыслу п. 2 ст. 1270 ГК РФ без его согласия.

Постановление СИП от 12.05.2025 № С01-484/2025 по делу № А05-11395/2024
Судья: Волков И.Н.

#архитектура #авторскоеправо #судебнаяпрактика