Офис на продажу | Башня «Империя», Москва-Сити
Уникальный объект на 37 этаже башни «Империя» — целый этаж площадью 3 116 кв.м. Это единственный этаж в здании, который продается целиком и при этом остается без отделки, что позволяет реализовать проект под собственную концепцию без затрат на демонтаж.
〰️ Ключевые характеристики:
— Общая площадь — 3 116 кв.м
— Полезная площадь — 2 980 кв.м
— 37 этаж башни «Империя» в ММДЦ «Москва-Сити»
Башня «Империя» — один из знаковых небоскребов «Москва-Сити» высотой 239 метров. Здание оснащено 30 лифтами, профессиональной управляющей компанией, круглосуточной системой эксплуатации и развитой внутренней инфраструктурой. Для данного объекта предусмотрена самая незагруженная лифтовая группа — всего 4 лифта на 11 этажей, что обеспечивает комфортное передвижение сотрудников и гостей.
🔥 Стоимость продажи 1.4 млрд.руб.
Всего 450 000 руб за кв.м
По цене строящихся проектов, но с возможностью заехать уже сейчас.
Помещение находится в состоянии white box: уже возведены перегородки, оштукатурены стены и потолки, установлены новые конвекторы, выполнена разводка инженерных сетей (ЭОМ, СКС, СКУД), организованы зоны водоснабжения и канализации. Все разделы проекта разработаны и согласованы с управляющей компанией.
〰️ Преимущества объекта:
— Единственный этаж, доступный для покупки целиком.
— Высота потолков — до 3,4 м.
— Панорамное остекление с обзором 360° на Москву.
— Вид на набережную — строящееся рядом здание не перекрывает обзор.
— Возможность использования VIP-лифта с доступом к частной парковке (по согласованию).
🔥 Объект идеально подойдет для размещения штаб-квартиры крупной компании, корпоративного офиса или представительского пространства с индивидуальной концепцией.
Оставьте «+» в комментариях или напишите @ipg_manager — расскажем подробнее об объекте и организуем просмотр.
#объект_дня@ipgestate #недвижимость@ipgestate