⚡️️️️️️ На месте гипермаркета «Мебель-Сити» компания City Solutions планирует построить бизнес-центр площадью 45,3 тыс. м², рассчитанный на 3 тыс. рабочих мест. Проект предусматривает три башни, подземный паркинг на 319 автомобилей, гостевую парковку, коммерческие помещения и зону отдыха. По оценке IPG.Estate, комплекс может выйти на рынок в 2029-2030 годах.
Одно из ключевых преимуществ проекта – возможность объединить несколько форматов офисной недвижимости в одном комплексе.
«Архитектурная концепция проекта, предусматривающая строительство трех офисных башен, объединенных общей инфраструктурой в стилобатной части, – удачное решение с точки зрения диверсификации девелоперских рисков. Такая структура комплекса позволяет гибко подходить к формированию офисного продукта и ориентировать каждую башню на отдельный сегмент спроса.
Например, одна из башен может использоваться под штаб-квартиру крупной компании, а другие – предлагаться малому и среднему бизнесу в формате блочной или поэтажной аренды либо продажи. Таким образом, архитектурные особенности комплекса позволяют реализовать разные офисные форматы в рамках одного проекта», – Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate.
🔍 Подробнее о проекте и оценках экспертов IPG.Estate – в материале «Делового Петербурга».