Что сдерживает рост сервисных офисов в Петербурге?

Таких факторов несколько.

1️⃣ Во-первых, консерватизм рынка: петербургские арендаторы традиционно ориентированы на классический офис в центральных локациях, а не на сервисные офисы и коворкинги.

2️⃣ Во-вторых, осторожность инвесторов и операторов — в 2025 году новых открытий было очень мало, рынок сосредоточился на реновации существующих площадок.

3️⃣ В-третьих, высокая вакансия: 16% в сегменте фиксированных мест. Операторам важнее заполнить текущее предложение, чем наращивать новое.

К концу 2026 года ждём прироста за счёт прихода федеральных сетей — будем наблюдать ✨

#аналитика@ipgestate