P.s. на фото именно тот ЗУ и забор, о котором говорю в голосовом сообщение. Мнение автора не претендует на истину. Все может быть иначе в зависимости от локации, ценового сегмента, рыночных условий и других факторов.
Касательно остальных моментов: септик, бытовка, подвод электричества – нет. Оно и не требовалось никогда. Не было проблем. Однако, не скажу, что это бесполезно. Если работаешь с массивом, то имеет смысл сделать электричество, иначе продавать будет тяжело. Но сделать его дешево – не получится, нужно быть готовым к коммерческому подключению и заплатить порой миллионы. Конечным приобретателям, конечно это сделать проще. Но тут риск в небыстрых продажах.
В целом, за этот год, я много выводов сделал из своих проектов, двигаться с минимальными вложениями в участки можно, но уже не получается. Буду вкладываться. Это и новый опыт и как-то приятнее на душе, но возможно потеря маржинальности, но не точно.