☕️💰 Прибыльная кофейня с полноценной кухней в центре Санкт-Петербурга | м. Невский пр. 🚇 | Выручка 1,75 млн/мес | Прибыль 311К/мес 🔥 | Всё оборудование в собственности 🔑💵 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 1 750 000 руб./мес.
Прибыль — 311 000 руб./мес.
Закупки — 25%.
ФОТ — 715 000 руб./мес.
🏠 ПОМЕЩЕНИЕФонд — нежилой.
Этаж — цоколь.
Вход — с БЦ, общий.
Площадь — 93 м².
Выделенная мощность — 41 кВт.
Коммунальные услуги — 20 000 руб./мес.
Аренда — 68 000 руб./мес.
Арендодатель — юр. лицо.
Срок договора аренды — 11 мес.
Видеонаблюдение — есть.
Вентиляция — есть.
Система охраны — есть.
Пожарная сигнализация — есть.
Планировка:— зал для гостей на 22 посадочных места;
— барная зона;
— кухня;
— склад;
— кондитерский цех;
— с/у.
📍 СИЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯКофейня расположена на Казанской улице, в историческом центре Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от Невского проспекта и Казанского собора.
В окружении находятся:
🚇 Невский проспект;
⛪️ Казанский собор;
📍 Конюшенная улица;
🏢 бизнес-центры и офисы;
🎓 университеты, включая СПбГЭУ и Герцена.
☕️ КОНЦЕПЦИЯПроект имеет историю
13 лет. Изначально заведение создавалось вокруг идеи качественного кофе и кофейной культуры, а со временем выросло в полноценное городское кафе с собственной кухней и расширенным меню.
Основу концепции составляет сочетание
specialty-кофе, полноценной кухни и камерной атмосферы.
В меню:
☕️ классические кофейные напитки;
🫖 альтернативные способы заваривания;
🍳 завтраки;
🍝 паста и горячие блюда;
🥗 салаты;
🥪 сэндвичи;
🥣 супы;
🍰 десерты.
Формат подходит для завтраков, обедов, встреч, работы за ноутбуком, отдыха, заказов навынос и доставки.
⭐️ СФОРМИРОВАННАЯ АУДИТОРИЯЗа годы работы проект сформировал собственную аудиторию, узнаваемость и постоянный гостевой поток.
Заведение получает высокие оценки на картах и рекомендательных сервисах.
Рейтинг в 2ГИС — 4,8 из 5.🪑 ФОРМАТ— 22 посадочных места;
— кофе навынос;
— завтраки и обеды;
— доставка и заказы навынос.
🛠 МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит всё необходимое оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу.
Профессиональная кухня:— холодильные и морозильные шкафы, лари и холодильные столы;
— конвекционные печи, индукционные плиты, СВЧ и пресс-гриль;
— расстоечный шкаф, тестомес и планетарные миксеры;
— профессиональная посудомоечная машина;
— вытяжная система и моечное оборудование;
— производственные столы, стеллажи и тележки;
— весовое оборудование.
Бар и гостевой зал:— профессиональная двухгруппная кофемашина Sanremo Cafe Racer;
— кофемолки Anfim PRATICA, Mahlkönig EK43 и дополнительное кофейное оборудование;
— автотемпер, капельная кофеварка Bravilor Bonamat и чайная станция;
— профессиональный блендер и соковыжималка;
— холодильное и морозильное оборудование;
— кондитерские и холодильные витрины;
— кассовое оборудование ATOL;
— дизайнерские столы и барные стойки из массива карагача и дуба;
— стулья, кресла и барная посадка;
— торговые стеллажи и вспомогательное оснащение.
Товарный остаток на момент передачи — ≈200 000 руб.
НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— Яндекс Карты;
— технологические карты, большинство — авторские напитки;
— база поставщиков;
— база клиентов;
— база партнеров для коллабораций.
⭐️ ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ЭТОТ БИЗНЕСЭто готовый действующий ресторанный актив с историей
13 лет, сильной центральной локацией, сформированной аудиторией и полноценной кухней.
Новый собственник получает оборудованное помещение, профессиональную кофейную и кухонную инфраструктуру, мебель, товарный остаток и сформированные клиентскую и партнерскую базы.
Потенциал развития связан с увеличением загрузки посадки, развитием доставки и навынос, усилением маркетинга и дальнейшим развитием бренда.
Кофейня подойдет предпринимателю, который ищет готовый прибыльный бизнес в историческом центре Санкт-Петербурга с низкой арендной ставкой, сильной локацией, полноценной кухней и возможностью дальнейшего роста.💰Эксклюзивная стоимость бизнеса для нашего канала 8 900 000 руб.
По всем вопросам
@evgpankov 
