ЧТО ПРОИСХОДИТ, КОГДА СЕТЬ УХОДИТ.
Арендатор — это не строка в отчёте.
Это живая компания, которая может принять решение не в вашу пользу.
Просрочка по платежу.
Требование снизить арендную плату.
Досрочное расторжение договора.
Закрытие направления по решению головной организации.
Уход сети из региона.
После сделки вы не можете дать арендатору обязательное указание.
Поэтому главный вопрос к объекту другой.
Реально ли сдать его заново и за сколько.
Ставка выше рынка — это красивый поток сегодня.
И полтора года простоя завтра.
Доходность считают по арендатору.
Решение принимают по локации.
Напишите РИСК на @vsegab — проверим ставку и локацию по вашему объекту.
———
Канал в Telegram: https://t.me/intheuniverseflat
Все ГАБ в MAX: https://clck.ru/3VwfKA