Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс

📌Итоги Регионального строительного форума «Тюмень-2024».

А мы продолжаем выездные мероприятия «Невского строительного форума». На этот раз с 24-26 апреля 2024 мы были в Тюмени.

Первый день был, традиционно, бесплатным, с выступлением Петрова Сергея по проблематике ТИМ (а, напомню, с июля этого года он становится обязательным для объектов ДДУ), Чеготовой Елены по переводу исполнительной документации в цифру (а в этом году, согласно принятым на уровне регионов НПА уже 70 субъектов переводят на цифру бюджетную стройку), а, как это не парадоксально, с 1 сентября 2023 года в ГИСОГД субъектов РФ должна размещаться вся исполнительная документация (вне зависимости от финансирования и вида объекта), также было представлено ПО для этих целей, в т.ч. участвующее в пилотном проекте в Санкт-Петербурге в Комитете по строительству.

Второй день уже была командная работа. В рамках хакатонакоманды рисовали дорожные карты по переходу на ТИМ или цифру при ведении исполнительной документации по спикерам соответственно. У Петрова Сергея было 3 команды по 4 человека и 6 раундов по 30 минут, у ЧеготовойЕлены 3 команды по 6 человек и 6  раундов по 1 часу (30 минут на мозговой штурм и по 10 минут на защиту). Было, традиционно, сложно, но интересно, и, судя по отзывам, полезно.

Третий день гостеприимная Тюмень распахнула свои объятья буровой установкой, посвящением в нефтяники и «Ухой с нефтью».

Поздравляем🕊️

📌О проведении на территории Российской Федерации эксперимента по маркировке средствами идентификации отдельных видов полимерной трубной продукции и исходного сырья для ее производства
 
На портале regulation.gov.ru проходит процедуру общественного обсуждения проект постановления Правительства РФ о проведении указанного эксперимента (№ 01/01/04-24/00147239).
Предполагается, что пилотный проект по маркировке пройдет в период с 1 июля 2024 г. по 31 августа 2025 г.
Ранее, в этом году был запущен аналогичный проект по маркировке «сыпучки» и растворов в потребительской упаковки (с 15 марта по 1 декабря 2024 года).
Целей две – борьба с контрафактом, наполнение базы ФГИС ЦС для перехода на РИМ.
Профильным министерствам и ведомствам даны необходимые поручения для запуска данного эксперимента.
«Вангую», что его признают удачным и распространят на прочие группы товаров, используемых при строительстве.
©️Чеготова Елена Викторовна

📌Обзор законопроекта № 590113-8 «О внесении изменения в статью 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
 #земельныевопросы
03.04.2024 указанный законопроект внесен в ГД РФ.
По образу и подобию новой Москвы (как, собственно, и старой) предлагается внести изменения в законодательство, позволяющие взыскивать плату за изменения видов разрешенного использования земельного участка. При этом учитываются положения 214ФЗ, который позволяет тратить денежные средства дольщиков на данную процедуру.
Напомню, в данный момент это можно сделать просто в заявительном порядке (разумеется, кроме случаев, если установлены запреты и ограничения).
Правом установить соответствующую плату предлагается наделить субъекты РФ.
 ©️Чеготова Елена Викторовна

📌Комментарий к приказам Минстроя России от 18.12.2023 N 940/пр, 15.12.2023 N 924/пр , от 22.12.2023 N 972/пр.
Речь идет о группе приказов, касающихся уведомлений о строительстве объектов ИЖС и результата рассмотрения оных.
#цифраиТИМ
• Приказ Минстроя России от 18.12.2023 N 940/пр "Об установлении требований к формату предоставления сведений, содержащихся в уведомлении о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке"
• Приказ Минстроя России от 15.12.2023 N 924/пр "Об установлении требований к формату предоставления сведений, содержащихся в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
• Приказ Минстроя России от 22.12.2023 N 972/пр "Об установлении требований к формату предоставления сведений, содержащихся в уведомлении о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке" 
 Все три приказа вступят в силу 15.04.2024.
Напомню, есть ст. 51.1 ГрК РФ - уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Именно в рамках данной статьи и установлены форматы, в которых предоставляются данные из документов, которые подаются в ОМСУ или выдаются ОМСУ. Думаю, очевидно, что этот формат – XML-схемы.
Очевидно, что следующим шагом будут XML -схемы самих этих документов и разрешений на строительство\ввод
©️Чеготова Елена Викторовна

☝️Коллеги, добрый день!
Приглашаем вас на БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР на самую злободневную тему:

‼️Использование ТИМ в рамках ДДУ (214-ФЗ). Обязательные требования с 01.07.2024г. Необходимое и достаточное решение для закрытия обязательных требований.‼️
📆11.04.2024 г
⏰Время: 9:00-10:30 МСК
🗣Спикер:
Сергей ПЕТРОВ - Сертифицированный судебный эксперт по строительству в России, Президент Консорциума Строительного Инжиниринга

🧑‍💻Чтобы подключиться к вебинару или посмотреть его позже в удобное время, необходимо ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ ПО ССЫЛКЕ!

📌Обзор Приказа Минстроя России от 18.12.2023 N 939/пр

#госстройнадзор
С 12 апреля расширяется число индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному ГСН.

Указанными поправками вносятся изменения в Приказ Минстроя России от 21.12.2021 N 979/пр.
Напомню, что в целях оценки риска причинения вреда (ущерба) при принятии решения о проведении и выборе вида внепланового контрольного (надзорного) мероприятия контрольный (надзорный) орган разрабатывает индикаторы риска нарушения обязательных требований. Эти положения содержатся в п. 1 ч.10 ст.23 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".

Так, в число индикаторов рисков добавляется истечение срока временной эксплуатации линейных объектов инфраструктуры в соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (такой механизм предусмотрен, например, для Трансиб-2, Сила Сибири-2 и им подобных объектов до выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию при наличии технической готовности).
 
Также непоступление в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление федерального ГСН, извещения о начале работ в отношении поднадзорных ему по истечении 120 календарных дней со дня размещения в ЕГРЗ сведений о положительном заключении экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
©️ Чеготова Елена Викторовна
 

Обзор приказа Минстроя России № 55/пр от 30.01.2024

#цифраиТИМ
Ура, наконец-то (спустя 2 с лишним года после введения в действие постановления Правительства РФ № 331, которое ввело ТИМ для бюджетных объектов) Минстрой России внес изменения в Приказ Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр "Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации".
Сам приказ прошел регистрацию в Минюсте РФ 28.03.2024 и вступит в силу 09.04.2024.
Пункт 5 Методики дополнен затратами на формирование и ведение ИМ ОКС.
Напомню, что указанные затраты будут учитываться, в случае, если ведение ИМ ОКС является обязательным в рамках ч. 1 ст. 57.5 ГрК РФ. В ней, в свою очередь, сделана ссылка на Постановление Правительства РФ от 05.03.2021 N 331 "Об установлении случаев, при которых застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, обеспечиваются формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства"
 ©️ Чеготова Елена Викторовна

📌Обзор приказа Минстроя России № 55/пр от 30.01.2024
#цифраиТИМ

Ура, наконец-то (спустя 2 с лишним года после введения в действие постановления Правительства РФ № 331, которое ввело ТИМ для бюджетных объектов) Минстрой России внес изменения в Приказ Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр "Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации".
Сам приказ прошел регистрацию в Минюсте РФ 28.03.2024 и вступит в силу 09.04.2024.
Пункт 5 Методики дополнен затратами на формирование и ведение ИМ ОКС.
Напомню, что указанные затраты будут учитываться, в случае, если ведение ИМ ОКС является обязательным в рамках ч. 1 ст. 57.5 ГрК РФ. В ней, в свою очередь, сделана ссылка на Постановление Правительства РФ от 05.03.2021 N 331 "Об установлении случаев, при которых застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, обеспечиваются формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства"
©️Чеготова Елена Викторовна
 
 

📌Обзор Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве"
 
Законодатель вернулся к антисанкционным мерам поддержки в сфере ДДУ. Правда, речь идет не о заморозке штрафных санкций, как это было частично в 2022 году и первой половине 2023 года, а о снижении их размера, с учетом ужесточения денежной политики ЦБ РФ и высокой ключевой ставкой. Частично штрафные санкции все-таки будут начислены, но по льготной ставке.
В период с 1 июля 2023 г. до 31 декабря 2024 г. включительно размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 1 июля 2023 г. Напомню, в период  с 19.09.2022 по 24.07.2023 она составляла 7,5%
А вот с 22.03.2024 до конца текущего года опять начисление ряда штрафных санкций приостанавливается.
Так, в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной ч. 6 ст. 5 и ч. 2 ст. 6 , при определении размера убытков, предусмотренных ст. 10 214 ФЗ, проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в соответствии с ч.ч. 2 и 6 ст. 9, неустойка (штраф, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом ч. 9 ст. 4 214ФЗ уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности указанный период не применяются.
©️ Чеготова Елена Викторовна

📌Обзор Постановления Правительства РФ от 20.03.2024 N 338 "Об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемой организации, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов использования атомной энергии, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 1 части 1 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации"
 
Документ с 01.09.2024 заменит Постановление Правительства РФ от 11.05.2017 N 559 "Об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемой организации, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов".
Разница значительная.
Например, сейчас в числе минимальных требований к члену саморегулируемой организации, выполняющему инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства и реконструкции особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, за исключением объектов использования атомной энергии, в отношении кадрового состава являются Минимальными требованиями к члену саморегулируемой организации, выполняющему инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства и реконструкции особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, за исключением объектов использования атомной энергии, в отношении кадрового состава являются наличие, в т.ч. не менее 3 специалистов технических, и (или) энергомеханических, и (или) контрольных, и (или) других технических служб и подразделений, имеющих высшее профессиональное образование соответствующего профиля и стаж работы в области инженерных изысканий не менее 5 лет.
С 01.09.2024 это требование заменяется на наличие  не менее 3 специалистов технических, и (или) энергомеханических, и (или) контрольных, и (или) других технических служб и подразделений (далее - специалисты технических служб), работающих по трудовому договору, в том числе по совместительству, сведения о которых могут быть не включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, имеющих соответствующее высшее профессиональное (техническое) образование, в том числе по специальности или направлению подготовки в области строительства, стаж работы на инженерных должностях в организациях, выполняющих инженерные изыскания, не менее 3 лет, подтверждение прохождения не реже одного раза в 5 лет в соответствии с Федеральным законом "О независимой оценке квалификации" независимой оценки квалификации на соответствие положениям профессионального стандарта, устанавливающего характеристики квалификации, необходимой работнику для осуществления соответствующего вида профессиональной деятельности.
В минимальных требованиях к члену саморегулируемой организации, осуществляющему подготовку проектной документации особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, за исключением особо опасных и технически сложных объектов, являющихся объектами использования атомной энергии, в отношении кадрового состава и минимальных требованиях к члену саморегулируемой организации, осуществляющему строительство, реконструкцию и капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, за исключением объектов использования атомной энергии, в отношении кадрового состава являются вместо стоимости работ указываются уровни ответственности.
©️ Чеготова Елена Викторовна
 

Channel photo updated

📌Обзор приказа Минстроя России от 08.02.2024 N 80/пр
 #материалы
Напомню, в данный момент на текущий год продлен механизм параллельного импорта, и он касается широкого спектра товаров, в т.ч. материалов.
Указанный приказ издан в развитие Постановления Правительства РФ от 12.03.2022 N 353 "Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации" (п. 3). Оно содержит следующую норму: Установить, что в 2022 - 2024 годах пригодность строительных ресурсов для применения в строительстве может подтверждаться техническим свидетельством подведомственного Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации федерального государственного (бюджетного или автономного) учреждения (далее соответственно - учреждение, техническое свидетельство), подготавливаемым на основе заключения о пригодности строительных ресурсов.

Комментируемым приказом установлено, что, как и в предыдущие годы в 2024 году пригодность для применения в строительстве новых материалов, изделий, конструкций и технологий, применение которых в строительстве не регламентировано действующими строительными нормами и правилами, национальными стандартами и другими нормативными документами, может подтверждаться техническим свидетельством федерального автономного учреждения "Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве".
©️ Чеготова Елена Викторовна

Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс pinned «📌А мы продолжаем! Нас много раз спрашивали, почему это мы проводим форумы так далеко - то в Петербурге, то в Иркутске. А как же Урал? Мы прислушались к многочисленным запросам и рады представить вам Региональный строительный Форум! 📅 24-26 апреля 2024 📍г.…»

📌Обзор постановления Правительства РФ от 06.03.2024 N 269
 #разрешениенастроительство
17.03.2024 вступит в силу данное постановление Правительства РФ.
Оно вносит изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. N 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов».

Напомню, в ряде случае земельное законодательство позволяет возведение объектов капитального и некапитального характера, а также объектов благоустройства без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок, на базе решения об использовании земельного участка.

В данный перечень был внесен еще один случай (35-й) допускается размещение палаточно туристско-оздоровительных лагерей, за исключением случаев их размещения на землях или земельных участках лесного фонда либо землях или земельных участках сельскохозяйственного назначения.

Исключения для лесов и с.х. земель сделаны неслучайно, они имеют особое правовое регулирование, а леса, в свою очередь, могут находиться как на с.х. землях, так и на землях лесного фонда.

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.
Решения об использовании выдаются, как правило, ОМСУ, т.е. исключение сделано во избежание попыток главами ОМСУ распорядиться не принадлежащими им земельными участками.
©️ Чеготова Елена Викторовна

😘😘😘😘😘😘😘😘😘😘😘🌸🌸🌸🌸🌸

📌Обзор СП 246.1325800.2023
 #стройконтроль
Опубликован обновленный  СП, посвященный авторскому надзору. Бегло рассмотрим разницу между  аналогичным СП 2016 года  новым. Более подробно будем рассматривать на наших вебинарах и очных мероприятиях.  
1. Область применения. Новый СП охватывает и техперевооружение, а также вопросы сохранения ОКН (с учетом их особенностей).
2. Термин «авторский надзор» приведен в соответствие с положениями ст. 53 ГрК РФ – из предмета авторского надзора убрано соответствие работ РД.
3. Интересный подход к лицу, осуществляющему авторский надзор. По мнению новой редакции СП, он должен быть в СРО! А вот это новости, в ГрК РФ никаких требований нет. Да, понятно, если он выполняет функции, указанные в ст. 55.5-1 ГрК РФ, то СРО обязательно, но не просто на авторский надзор.
4. Исключили классификацию дефектов. Не вижу в данном случае ничего страшного. Никто не отменял как рекомендацию "Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов"(утв. Главной инспекцией Госархстройнадзора РФ 17.11.1993)
5. Добавили вопросы информационного моделирования и электронного документоборота.
6. Сократился  функционал авторского надзора, в т.ч. за счет приведения в соответствие с требованиями законодательства. Например, авторский надзор в контексте ныне действующего законодательства никак не взаимодействует с органом, выдавшим рнс, а вопросы авторских прав – сугубо гражданско-правовые и также не касаются органа, выдавшего рнс.
7. Много вопросов должно быть урегулировано договором, например, постоянно или периодически он ведется, до какого момента и т.д.
8. Подробно расписано ведение журнала.
9. Исключен  примерный перечень основных видов работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, в освидетельствовании которых рекомендуется участие сотрудников проектных организаций.
Напомню, в старой редакции указанный СП включен в приказ Росстандарта № 687. Учитывая грядущие изменения с 01.09.2024 не факт, что туда успеет попасть обновленный. Т.е. внимательно смотрим, на который из них ссылаемся в проектной документации, т.к. разница между функционалом и полномочиями
значительная!
©️ Чеготова Елена Викторовна

📌Переход на РИМ
#экспертиза
Буквально в последний день зимы Минстрой России (https://minstroyrf.gov.ru/press/na-resursno-indeksnyy-metod-opredeleniya-smetnoy-stoimosti-stroitelstva-pereshli-85-regionov/) указал, что почти все субъекты РФ (85) перешли на ресурсно-индексный метод (напомню, что в данный момент в состав РФ входят 89 субъектов).

По данным Минстроя России в ходе подготовки к переходу на этот метод утверждена новая сметно-нормативная база в уровне цен на 1 января 2022 года, включающая более 54 тыс. норм и более 43 тыс. строительных ресурсов. В соответствии с Общероссийским классификатором продукции по видам экономической деятельности приказом Минстроя России № 100/пр 15.02.2024 актуализирован классификатор строительных ресурсов (появились новые строительные ресурсы, ряд строк изложены в новой редакции или исключены).
Одновременно 22 февраля письмом N 10096-ИФ/09 Минстрой России обновил расчеты индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на I квартал 2024 года.

Т.е., по сути, учитывая, что часть объектов еще строится в рамках базисно-индексного метода, часть уже с учетом РИМ, какое-то время будет 2 вида индексов, главное в них не запутаться.
©️ Чеготова Елена Викторовна

Добрый день! Напоминаем, что осталось всего несколько мест на АВТОРСКИЙ МАСТЕР-КЛАСС от Елены Викторовны Чеготовой по исполнительной документации, который пройдёт 29 февраля!

На сегодняшний день есть огромное количество программных продуктов по ведению исполнительной документации и строительному контролю. Увы, и ценовых политик у них такое же множество.
Как определить, что именно нужно Вам и как подобрать приемлемый вариант?

На мастер-классе Вам помогут разобраться, как правильно, а главное, ЭКОНОМНО перевести исполнительную документацию в цифру. В Санкт-Петербурге уже почти завершён процесс перевода всей исполнительной документации в цифру и именно Елена Викторовна занималась данным проектом. Поэтому мастер-класс будет максимально практическим, и на нём будем рассказано обо всех возможных подводных камнях этого процесса.

Мы обсудим:
✔️Минимальные требования, которые предъявляет законодатель к исполнительной документации в цифре и по каким объектам
✔️Какие форматы нужны государству, в какие сроки и как это отследить
✔️Что полезного можно извлечь из формата XML- схем для организации своих бизнес процессов
✔️Как не потратить лишние деньги при покупке ПО. Как определить, что именно нужно Вам и как подобрать
приемлемый вариант
✔️На чем можно экономить, а на чем нет
✔️Меры ответственности и риски

Зарегистрироваться на мастер-класс и узнать условия участия можно по ссылке!

📌Обзор постановления ФАС СЗФО по делу А 56-27818/2023

Крайне редко, мы рассматриваем конкретные судебные дела, однако, данное дело заслуживает отдельного рассмотрения, поскольку споры о том, а нужно ли при продлении разрешения на строительство представлять откорректированный ПОС, ведутся очень часто.
12 февраля ФАС СЗФО сказал – да, нужно, поддержав предыдущие судебные инстанции. Какие же доводы приводили стороны?
Заявитель привел стандартный довод – ст. 51 ГрК РФ не содержит такого требования, посему его предоставлять не собираюсь.

Что же сказал суд? Суд указал на ч. 19 ст. 51 ГрК РФ – срок действия разрешения на строительство определяется ПОСом.
Кроме того, необходимо учитывать, что документ должен не просто называться тем или иным образом, но и отвечать требованиям, предъявляемым к нему.
 Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008  № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (далее - Постановление № 87) установлен состав разделов проектной документации и требования к содержанию этих разделов.      В частности, пунктом 38 Постановления № 87 установлен ряд требований к Разделу 5 проектной документации - «Проект организации строительства»  (к текстовой части - подпункты «а» - «ф», к графической части - подпункты «х» - «ц»).
     Согласно подпункту «п» пункта 38 Постановления № 87 раздел 5 проектной документации («Проект организации строительства»)   должен содержать обоснование принятой продолжительности строительства.
В данном случае представленный документ указанным требованиям не отвечал, т.е. юридически отсутствовал.
Понятно, что у нас не прецедентное право, но суды, конечно, смотрят на мнение вышестоящих инстанций. Если дело дойдет до ВС РФ, то это будет не просто интересное решение уже для всего СЗФО, но и для всей России.
©️ Чеготова Елена Викторовна
#Разрешениянастроительсво