👔 БТИ. Почему важно для перепланировки?

Мы с вами уже разобрались, как законно сделать перепланировку, согласовать ее у жилищной инспекции и спать спокойно. Но перед этим всем нужно заглянуть в БТИ и получить технический паспорт квартиры.

Бюро технической инвентаризации — это организация, которая составляет техпаспорт квартиры и учитывает все изменения (при перепланировке). У нее и нужно забрать паспорт помещения. На этом чертеже отображают перегородки, двери, окна, размеры, балконы и лоджии, встроенные шкафы и кладовки, а также расположение сантехнических приборов и газовой плиты и другую информацию.

После согласования перепланировки техник БТИ измерит квартиру и подготовит техпаспорт новой планировки основании подписанного акта о завершенном переустройстве. Получить технический паспорт квартиры и поэтажный план в Москве можно в МосгорБТИ (дорого и долго), МосОблБТИ и федеральном БТИ.

Кстати, если ваш дом — старый (не новостройка), то необходимо обязательно запросить планы БТИ ваших соседей сверху и снизу. Их потребует Мосжилинспекция, чтобы проверить, нет ли мокрых точек над жилыми зонами. А то вдруг соседи уже сделали перепланировку.

А если у вас новостройка, то надо поставить квартиру на первичный учет самостоятельно и получить план БТИ.

Красные линии на плане — это незаконные перепланировки. Их нужно легализовать, но иногда они появляются по ошибке из-за неточных замеров техника.

@IF_Estate