🧹 Как проверить квартиру на чистоту

Перед сделкой лучше перестраховаться и проверить недвижимость.

Расскажу порядок важных действий, чтобы вы избежали проблем:

1. С начала запросите и проверьте документы продавца.

Причем сначала нужно проверить правоустанавливающие (смотрите скрин), а затем правоудостоверяющие документы. Еще доки продавца и другие.

Плюс уточните, как давно объект в собственности и на каком основании.

2. Далее проверьте квартиру на обременение и запреты.

3. Выясните семейное положение продавца, чтобы понять, является ли квартира брачным имуществом.

4. Выясните, есть ли прописанные в квартире. Если этого не сделать заранее, потом будет сложно снять регистрацию.

5. Проверьте собственника на банкротство.

6. Еще проверьте судебные споры на сайте арбитражного суда или суда общей юрисдикции по прописке продавца.

7. Проверьте, есть ли незаконная перепланировка (посмотрите техпаспорт).

8. И узнайте, есть ли долги по ЖКУ.

Это все очень важно уточнить, чтобы сделку не признали недействительной, и вы спали спокойно.

@IF_Estate