👊 Ломать стены незаконно: как не влететь на штраф

В прошлый раз мы разобрались, как законно сделать перепланировку. Но давайте ещё подумаем, а когда нужно её согласовывать и что грозит, если этого не сделать.

Начнем с того, что перепланировка — это изменение внутренней структуры квартиры и размещения комнат. То есть мы не трогаем инженерные сети и оборудование, как при переустройстве. Чтобы грамотно подойти к переделке, изучите этот перечень.

Согласовать перепланировку необходимо, когда

1️⃣ Меняем оборудование: например, газовую плиту на электрическую или ванну на душевую кабину
2️⃣ Вносим изменения в системы отопления, водоснабжения, газоснабжения и вентиляции
3️⃣ Меняем границы помещений, включая стены, перегородки, оконные и дверные проемы
4️⃣ Также если сносим стены, строим перегородки или создаем проемы. Даже если стены не несущие и сделаны из гипсокартона
5️⃣ Меняются конструкции полов, если перекрытие деревянное
6️⃣ Создаем антресоль, но не более 40% от общей площади помещения

И многое другое. А если ремонт ничего не меняет и не вредит конструкции дома и жильцам, то можно не согласовывать:

👌 Классический косметический ремонт
👌 Смену окон и дверей, если не трогаем стены и проемы
👌 Установку труб и ванны, которые совпадают по габаритам с прежними
👌 Перестановку плиты на кухне или разбор старой встроенной мебели

Если не получить разрешение, то придется заплатить штраф 2-2,5 тысячи рублей и вернуть квартире прежний вид. Если уже сделали перепланировку, то зарегистрировать её можно только через суд.

(Что нельзя делать при перепланировке — смотрите на фото)

@IF_Estate