💃 Вторичку можно будет взять по льготной программе

Льготные программы по ипотеке могут распространить на вторичный рынок, сейчас вопрос активно изучает ЦБ. Но для начала власти проанализируют состояния рынка, чтобы понять необходимость в этом, и после 1 июня примут решение.

Субсидированная ставка на вторичку подстегнет спрос на этом рынке, и проблема «затоваривания» жилья может решиться. Однако цены на вторичку могут сильно вырасти, говорят эксперты.

В ЦБ тоже опасаются, что рост цен снизит эффект от льготных программ, как это было с новостройками. Поэтому обсуждается максимально адресное их распространение, а в ВТБ вообще считают, что это нужно «в регионах, где строительство не ведется активно».

При этом, Банк России не может снизить разрыв цен между первичным и вторичным жильем: он достиг 40% — это опасно для застройщиков и банков.

@IF_Estate