😱 Взял IT-ипотеку — стал рабом?

Разобрали главные нюансы по новым условиям. Спойлер: вам не понравится.

🤷🏻‍♀️ Условия к заемщику:

🟢 Ограничения по зарплате применяются ко всем специалистам независимо от возраста.

А в регионах зарплаты от 90 тыс. встречаются нечасто. У 25-летних — тем более.

🟢Необходимо работать в IT-компании в течение всего срока ипотеки.

Многих смущали и прежние 5 лет, а теперь на все 15-20 заемщики будут привязаны к месту работы. Хороший стимул погасить ипотеку быстрее.

👨🏻‍💻 Условия к месту работы:

🟢Компания должна иметь не только обязательную IT-аккредитацию, но и статус компании, получающей налоговые льготы.

Для этого она должна иметь долю профильной выручки (доходы от разработки и продажи своего ПО и электроники) минимум 70% от всех доходов.

🟢 Компания должна быть зарегистрирована в регионе. Если в Москве или Петербурге — ипотеку не дадут.

❗️Если вы работаете в IT-компании, которая зарегистрирована, например, в Тюмени, жилье можно приобрести в любом регионе, кроме Москвы и Петербурга.

⚠️ Брать IT-ипотеку стало опасно.

✖️ Слетела аккредитация компании — платишь по рыночной ставке.

✖️ Решил поменять работу — платишь по рыночной ставке.

✖️ Выберешь объект, а до заключения договора город, в котором он находится, присоединят к столицам (например, Мурино к Петербургу) — IT-ипотеку уже не оформят.

❓ Если я уже подал заявку и получил одобрение от банка, старые условия сохранятся?

Нет. Заявка будет рассмотрена по новым условиям, как только правительство выделит новые лимиты.

🏠 Где родился — там и пригодился, получается. @IF_Estate