Эксперты утверждают, что теневой сектор аренды жилья в России составляет около 95%.

С начала 2023 года рынок аренды жилой недвижимости в стране увеличился почти на 10%, достигнув 251 миллиона квадратных метров. При этом доля теневой аренды осталась неизменной и по-прежнему составляет примерно 95%. В общем, доля аренды в жилищном фонде возросла с 6,1% до 6,4%.

❕Почти всё все еще весьма непрозрачно

По информации «Института экономики города», от 80 до 90% сделок осуществляется нелегально. Тем не менее, ситуация немного изменилась: 15 лет назад лишь 5% жилых помещений сдавалось официально, а сейчас этот показатель возрос до 20%. Это стало возможным благодаря введению льготного налогообложения, такого как патенты и самозанятость. Ранее налоговая ставка составляла 13%, но сейчас действуют упрощенные схемы. В то же время снижение количества иностранных арендаторов играет роль сдерживающего фактора.