Эксперты считают, что теневой рынок аренды жилья в России продолжает оставаться на высоком уровне — примерно 95%. В 2023 году объем арендуемого жилья увеличился почти на 10% и достиг 251 миллиона квадратных метров. При этом доля аренды в общем объёме жилого фонда возросла с 6,1% до 6,4%, как сообщает «Дом РФ».

❕ Большинство сделок происходят вне рамок закона

Согласно данным «Института экономики города», от 80% до 90% сделок с жильем осуществляются нелегально. Тем не менее, наблюдается положительная тенденция: 15 лет назад лишь 5% жилья сдавалось легально, сейчас же этот показатель возрос до 20%. Такой прогресс стал возможен благодаря введению льготных налоговых режимов, таких как патенты и самозанятость. Если раньше ставка налога составляла 13%, то сейчас применяются упрощенные схемы. Однако остаётся проблемой снижение числа иностранных арендаторов.